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本文根据房地产开发企业的特点，依据现行税法，就其涉及的营业税、企业所得税、土地增值税、房产税和印花税等主要税种如何进行税收筹划进行了比较全面的探讨。 相似文献
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新企业所得税法于2008年1月1日正式实施,与原内、外资企业所得税法相比,发生了较大的变化,对企业所得税的纳税筹划有很大影响。本文拟通过分析新、旧企业所得税法下的税收筹划点,帮助企业更好的实施税收筹划,增益节支。 相似文献
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秦红霞 《内蒙古科技与经济》2014,(18):46-48
介绍了企业所得税、企业所得税的计征方法,以及如何对企业所得税应纳税所得额进行纳税筹划,分别从收入项目、扣除项目、弥补以前年度亏损等3个方面做了阐述,最后指出,企业可以通过合理压缩收入,加大扣除项目,选择亏损弥补年度等方法进行纳税筹划,尽可能减轻企业所得税负担。 相似文献
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文章对我国房地产企业所得税处理中的业务招待费扣除方法、开发间接费用与管理费用的区分以及利息费用扣除等问题进行了研究,供房地产企业申报企业所得税和税务主管机关在征税和制定政策时参考. 相似文献
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基于新企业所得税法的税收筹划研究 总被引：3，自引：0，他引：3
<中华人民共和国企业所得税法>已于2008年1月1日起施行.新税法将实行"四统一",这对此前常用的企业所得税筹划有何影响,应如何进行企业所得税筹划.针对新的企业所得税法,依然存在着一些列税收筹划的问题值得去研究、探索. 相似文献
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企业所得税是调整国家、企业和公共利益的重要法律制度,企业要做好所得税筹划,在守法的前提下追求最优化的纳税方案。本文从原则、存在的问题和对策等方面对企业所得税筹划进行了阐述和分析。 相似文献
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税收筹划是依法治税形式下企业获得税收利益最大化的唯一合法途径.随着新企业所得税的正式实施."两税合一"给传统的税收筹划技术--税率式筹划带来了挑战.阐述了税率式筹划的一般思路和方法,分析了新企业所得税实施给这一筹划方法带来的挑战以及新税制下税率式筹划的依据.为企业实现税收利益最大化提供了途径和思路. 相似文献
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企业所得税税收筹划初探 总被引：1，自引：0，他引：1
针对企业所得税对企业资金流的影响,通过对国家税法、法律、法规等相关政策的研究,给出了企业进行所得税税收筹划的原则、思想和实施条件。指出企业所得税税收筹划始终贯穿了筹资、投资、经营和财务成果分配等各个阶段,并讨论了具体应用措施。 相似文献
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近年来中国税收收入呈现出持续高速增长的态势.本文以房地产业企业所得税为对象,考察了经济性因素、管理性因素和政策性因素对税收超常增长的影响.税收增长计量模型的实证检验结果表明,房地产业企业所得税的收入弹性约为1.21.税收征管效率的提高和税收政策的变动都不同程度地促进了税收的增长.其中,税收征管效率的提高时房地产业企业所得税收入增长的促进作用明显. 相似文献
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采用科学合理、准确有效的房地产税基评估方法是准确计算与征收房地产税的基础与关键。本文认为,优化我国房地产税基批量评估方法体系应从三方面入手:一是建立以"市场比较法为主,成本法和收益法为补充"的评估方法体系;二是采用"批量评估为主、单宗评估为补充"的房地产税基评估技术;三是建立专业化、专门化的税基评估数据库。 相似文献
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王竹云 《科技成果管理与研究》2008,(3):29-33
房地产税收一体化的征收管理实行财政、国税、地税和国土、房管、建设、发改等部门联合控管,信息共享。即契税、营业税及城市建设维护税、教育附加、印花税、所得税、土地增值税、耕地占用税等税收的征收管理采取“一厅式办理”、“一窗式征收”和“先税后证”的征管和服务模式。本文从用户需求、解决方案、系统设计、用户价值、方案优势等几个方面论述了本系统的构建。 相似文献
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房地产营业税征管预测信息系统探讨——以马鞍山市为例 总被引：1，自引：0，他引：1
本文以科学发展观为指导,以考察我国房地产业发展趋势为基础,以构建房地产营业税征管信息系统为目标,运用灰色理论,通过相关性分析,确定在预测周期中影响房地产营业税税收的主要指标,得出房地产营业税税收预测值,并进一步得出合理开展税收管理的科学结论. 相似文献
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截止到2013年前2个季度为止,房地产行业一直备受国家宏观调控政策的关注。先后出台的政策使得房地产行业外部环境发生重大变化,房地产企业控制财务风险能力成为企业生产发展的重点。拟从分析房地产企业外部环境为视角,分析房地产企业财务风险成因,将房地产企业外部环境风险量化,运用SD模型构建外部环境与财务分析的互动关系,并得到直观的因果图。根据结果图,增加相关变量,得出主要影响因素。最后提出有关房地产行业的政策建议。 相似文献
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企业技术转移交易中所得税因素发挥了重要的作用,对企业技术转移交易的价格、意愿和成交数量有着重要的影响.技术转移交易企业所得税优惠政策是国家为促进企业技术转移交易中代表性较强的一项政策,其影响时间最长、发挥作用最明显.但是,随着我国经济的快速发展,技术转移交易企业所得税优惠所产生的效果受到影响.本文通过采用成本收益分析法、图表分析法等技术方法对我国技术转移企业所得税优惠政策效果进行评估分析,为制定更加合理的所得税政策提供理论依据并提出相应的对策. 相似文献
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我国房地产业发展较晚,工程项目管理相对较粗放,投资变化大,成本难以控制,因此如果将项目建设过程中的工程管理、财务管理和纳税筹划有机结合,就有可能达到项目建设中的资金风险管控和成本有效降低的目标。 相似文献
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房地产业企业社会责任与企业价值应该是一种相互作用的辩证关系：房地产企业履行对各利益相关者的责任能够导致现金流入,从而增加企业价值;而良好的企业价值也为房地产业企业履行社会责任提供了有力的支持。然而目前我国房地产业企业社会责任与企业价值并未形成这种良好互动的关系。为了改善这种状况,运用系统分析的方法,对房地产业社会责任与企业价值的互动机理以及影响二者互动的因素进行了分析,并在此基础上从企业组织结构、行业标准、品牌价值观、业绩考核方式方面设计了二者互动机制的多维度分析框架。 相似文献
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首先对房地产企业以银行贷款为主的融资现状进行了分析,指出当前和今后房地产企业发展必须改变银行贷款这种单一融资方式,并提出了房地产企业融资的创新方式。 相似文献
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税收普惠政策的推行,扩大了研发费用加计扣除的优惠范围,企业可能出于不同动机获取加计扣除的税收抵减收益,从而导致不同动机驱动下的政策的激励效果出现较大差异。本文通过沪深两市2008-2014年2282个样本的实证检验结果发现：研发费用加计扣除能促进企业研发投入、提升企业经营效果;企业存在真实研发效率动机和机会主义动机;真实研发效率动机对经营效果有正向调节作用,虚假研发效率动机有弱负向调节作用,机会主义动机有强负向调节作用。 相似文献