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武汉市农地资源非市场价值研究 总被引：12，自引：4，他引：12
非市场价值是农地资源价值中无法忽略的重要组成。估算农地资源的非市场价值，将其纳入农地资源的成本核算中，不仅能够弥补市场机制作用的不足给农地城市流转决策带来的影响，而且通过提高土地资源农业利用的比较效益，能够真正起到缓解农地流失的作用。文章运用条件价值评估法对武汉市农地资源的非市场价值进行估算，在对471份有效问卷进行统计分析后的研究表明：①随着农地保护意识的增强，武汉居民已经意识到农地资源非市场价值的存在；②从居民参与农地保护的支付意愿(Willingness to pay,WTP)出发，武汉居民每年保护农地资源的支付意愿为30.00×108元，折合单位农地资源的非市场价值11.62×104元/hm2；③从农民作为农地保护执行主体参与农地保护需要接受政府补偿（willingness to accept, WTA）的角度出发，农地资源的非市场价值为1.64×104元/hm2，是目前国家鼓励农民种植粮食作物发放补贴（中稻225/hm2元，折合无限年期价值4 978元）的3.30倍。 相似文献
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山地丘陵地区农地资源价值评估——以湖北省宜昌市为例 总被引：11，自引：3，他引：11
本文在回顾农地价值理论及评估方法的基础上，以湖北省宜昌市农地为代表，采用收益还原法和条件价值法，通过实地抽样调查对不同地类的农地的市场价值和非市场价值进行评估。在尽量减少评估偏差的前提下，得到宜昌市农地主要地类资源总价值：宜昌市耕地总价值约为396.32×108元，园地总价值约为509.24×108元，林地总价值约为29.37×108元，水域总价值约为30.30×108元。其中，单位耕地的市场价值约为9.44×104元/hm2，非市场价值约为2.49×104元/hm2；园地的市场价值约为54.88×104元/hm2，非市场价值约为3.97×104元/hm2；林地的非市场价值约为0.23×104元/hm2；水域的非市场价值约为6.32×104元/hm2。根据价值评估过程，得到相关结论：农地总价值应该包含市场价值和非市场价值；农地非市场价值与支付者对农地生态功能的认识有显著关系；不同地类的资源价值对农业种植结构调整具有较强的参考意义；对农地非市场价值的认识加深有助于优化农地资源配置。 相似文献
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耕地资源社会价值测算方法探讨——以山西省柳林县为例 总被引：19，自引：4，他引：19
本文以山西省柳林县耕地资源为研究对象，从剖析耕地资源社会价值的构成入手，按照耕地资源的社会功能，运用分解求和法、替代法、影子价格法等方法，分别从基本生活保障、农民失业保障、社会稳定等对耕地资源进行了价值测算。结果表明：柳林县耕地资源的社会价值总量为152.52×108元，是该县当年耕地征用价格的10倍多，说明耕地具有巨大的社会价值，并在耕地资源总价值中占有重要的地位。从社会价值的构成来看，基本生活保障价值(Eb)占55.16%；失业保障价值(Ee)占20.57%；社会稳定价值(Vw)占24.27%，可见基本生活保障价值是耕地社会价值的重要组成部分，表明耕地资源承担着保障农民生存的巨大任务。从与该县当年耕地征用价格比较分析得出，每公顷耕地的基本生活保障价值和失业保障价值分别是其征用价格的5倍和2倍，说明当前耕地转用过程中，耕地资源的社会保障价值被低估。因此，本文提出提高耕地资源转用的社会成本是有效保护耕地资源和提高非农建设用地效率的有效措施。 相似文献
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试论耕地保护的非对称利益冲突 总被引：4，自引：1，他引：3
人们在权衡耕地保护利益冲突时往往采取了区别对待的非对称处置方式,使得耕地保护收益被严重低估和耕地资源利用未发挥到最高最佳。耕地资源在开发利用过程中存在的非对称冲突主要包括：耕地保护成本收益的非对称核算;耕地占补平衡与统筹区域土地利用的非对称冲突;土地资源合理利用与土地资源收益的非对称冲突;耕地资源保护与耕地资产经营的非对称冲突。基于耕地保护非对称利益冲突的政策启示是：要提高人们耕地保护的供给意愿,应该依靠“两大支柱”,一是提高收益,把耕地作为一种资产来经营,作为一种价值工程来开发,充满无限商机。实施耕地保护的区域经济补偿,以矫正耕地保护的外部经济性,让耕地保护者真正有利可图;二是协调发展,遵循耕地保护机会成本和耕地资源禀赋的区域差异,统筹区域土地利用,使耕地保护成为实现农业区域专门化,取得规模经济效益和集聚效益的手段,以耕地保护为契机,建立区域协作与联动机制,促进生产要素的合理流动。 相似文献
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团风县耕地资源价值及其空间分布 总被引：2，自引：0，他引：2
全面认知耕地资源价值的结构特征和空间分布规律是推进城乡一体化土地市场建设与城乡统筹发展的重要前提。本文在梳理当前耕地资源价值内涵的基础上,构建县域耕地资源价值测算体系,并以湖北省团风县为例,从村、镇和县不同地域尺度测算耕地资源经济、社会和生态价值,分析其空间分布规律。研究结果表明：团风县耕地资源生态、社会和经济价值的比例约为5
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<正> 2011年7月20日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署近期土地管理的重点工作,要求"切实加强耕地保护,确保耕地保有量不减少、质量有提高"。目前耕地质量如何?怎样有效提高耕地质量?最近,我们在浙江省温岭市展开调查。温岭市地处浙江东南沿海台州 相似文献
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江汉平原耕地非市场价值评估 总被引：11，自引：0，他引：11
耕地的非市场价值，是耕地利用决策过程必须考虑的重要方面，而其评估一直是理论界研究的热点和难点问题。意愿调查法（CVM）是目前国际上流行的衡量资源非市场价值的重要方法，本文以江汉平原耕地非市场价值为研究对象，以支付卡方式设计了800份调查问卷，研究了居民对耕地非市场价值的支付意愿。分析结果表明，江汉平原83.42%的居民家庭对耕地非市场价值有正的支付意愿，但农民和市民的支付意愿存在差异，前者为145.84元～167.57元/（年·户），后者为151.85元～196.80元/（年·户），研究结果与国内部分其它领域研究比较表明，CVM在耕地非市场价值领域研究具有有效性。论文还对支付意愿的影响因素进行了回归分析，并对回归结论进行了环境经济学解释。按江汉平原现有家庭数量计算，得到江汉平原耕地非市场价值每年的支付意愿为5.31×108元～6.46×108元。 相似文献
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《内蒙古科技与经济》2019,(21)
耕地资源是一类重要的自然资源,也是人类得以生存的基础,对耕地资源进行资产价值核算的研究,不仅能够加强人们对耕地资源的管理和监控,而且可以为耕地资源资产负债表的编制及领导干部自然资源资产离任审计工作的开展提供基础。笔者通过对固阳县经济价值、社会价值和生态价值的核算得出:2016年耕地资源的总价值为504 841.47万元,其中经济价值为87 135.99万元,占总价值的17.3%;社会价值为378 317.12万元,占总价值的74.94%;生态价值为39 388.36万元,占总价值的7.8%。 相似文献
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城市公园游憩资源非使用价值评估——以南京市玄武湖公园为例 总被引：5，自引：2，他引：3
采用条件价值法（CVM）,基于游客支付意愿（WTP）的调查,对南京市玄武湖公园游憩资源的非使用价值进行定量研究,结果表明：大多数游客（62.1%）对玄武湖公园游憩资源的非使用价值有支付意愿,表明玄武湖公园游憩资源具有重要的保护意义和价值。2011年,玄武湖公园游憩资源的非使用价值为4.73亿元,其中,存在价值为3.07亿元,遗产价值为0.88亿元,选择价值为0.79亿元。通过对游客人口统计学特征与其保护玄武湖公园游憩资源的支付意愿、支付意愿值的相关分析可知：游客受教育程度、年龄与支付意愿显著相关,而性别、客源地、月收入及游客对玄武湖公园的了解程度等对支付意愿影响较小;月收入与支付意愿值显著相关,其他因素对支付意愿值的影响并不显著。该评价研究有助于游客全面认识城市公园游憩资源的价值,增强其保护意识,并能为有关部门制定游憩资源规划、管理与保护决策等提供科学依据。 相似文献
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本文通过分析了耕地价值的内涵确定了耕地价值为经济价值、社会价值和生态价值构成。然后通过分析水污染对耕地价值的折损类型、水污染影响耕地价值的途径和水污染对耕地价值中各价值的影响,详尽阐述了水污染与耕地价值折损的联系。最后得出要重视水污染对耕地价值的损害作用的结论。 相似文献
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基于CVM多情景下的耕地生态效益农户支付/受偿意愿分析——以河南省焦作市为例 总被引：3，自引：1，他引：2
在分析耕地生态服务功能特征及耕地资源和社会经济环境等对耕地生态影响的主要因素的基础上,对焦作市未来不同情景下的耕地生态服务功能变化过程进行模拟,并采用条件价值评估法中连续型的支付卡方式调查农户对耕地生态效益的支付意愿（WTP）和受偿意愿（WTA）。研究表明：①在“经济、生态协调发展情景”、“现状情景”和“经济优先发展情景”这三种假设情景下,受访农户的平均WTP和wTA随假设生态环境的恶化而逐步提高,每户每年分别为74．7元、116元、162．9元和458．3元、497．2元、754．8元;②由于耕地保护意识的增强,受访农户已经意识到耕地生态效益的存在,82．95％的受访农户对耕地有正的支付意愿,但因支付工具选取不同,可能会造成支付意愿的偏差;③支付意愿和受偿意愿的不对称性在本研究中得到反映,WTA／WTP的平均值比值为4．8,与已有研究的一般范围较近;④受访农户对不同情景间耕地生态环境的对比可以制约支付意愿区间的大小,从而提高WTP整体的稳定性和准确性。 相似文献
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基于双边界二分式CVM法的耕地生态价值评价——以重庆市为例 总被引：4，自引：1，他引：3
评价耕地生态价值有利于了解耕地生态外部性大小,为政府制订合理的耕地补偿政策提供依据,实现耕地资源的可持续利用.本文以重庆市为例,采用双边界二分式CVM法的Logistic模型,从城镇居民的支付意愿和农民的受偿意愿两个角度评价耕地生态价值.研究结果显示:①按5％的折现率计算,在WTP和WTA法下重庆耕地生态总价值分别为876亿元和2132亿元;②耕地资源具有重大的生态价值;③城镇总体支付意愿和农民总体受偿意愿存在较大差距,目前情况下政府应采取农业补贴等形式解决耕地生态外部性问题. 相似文献
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选择实验法视角的耕地生态补偿意愿实证研究——基于湖北武汉市问卷调查 总被引：2，自引：0，他引：2
耕地生态补偿的主要相关利益主体对于生态补偿政策的接受程度和可能反应,是未来中国设计耕地保护政策时必须考虑的核心问题.本文选用湖北武汉市中心城区与远城区361份市民和383份农户的实地问卷调查数据,从选择实验法视角,分析城乡居民对于耕地面积、耕地质量与肥力、耕地周边景观与生态环境和耕地保护支付成本4项保护属性及所组合方案政策的可能反应和接受意愿.研究表明: ①城乡居民对除货币属性外的耕地保护属性的偏好与接受意愿存在差异,居民对耕地周边景观与生态环境的关注程度最高,其次是耕地质量与肥力,关注较少的是耕地面积;②所有耕地保护属性组成的7个方案中,最优方案的支付意愿最高,意味着居民期待耕地面积、耕地质量与肥力和周边的景观与生态环境都得以改善;③城乡居民之间偏好与意愿存在着差异,这与社会经济背景,区域环境质量与文化程度有较强相关性.因此,以提高周边景观与生态环境属性的耕地保护政策,是未来耕地保护政策设计首要选择. 相似文献
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丘陵山区地块尺度耕地社会保障功能价值研究 总被引：8，自引：0，他引：8
在构思地块尺度耕地社会保障功能价值测算方法,测算调查水田、旱地地块社会保障功能价值的基础上,识别耕地社会保障功能价值影响机理,构建促进耕地社会保障功能价值供需平衡的综合措施体系.结果表明:①水田地块的社会保障功能价值水平总体高于旱地地块,耕地地块复种指数越高、经济作物种植比例越高,越利于耕地地块社会保障功能作用的发挥;②耕地地块社会保障功能价值受到农户家庭人均耕地面积和农户家庭农业人口人均非农纯收入因子的显著负影响,受到耕地地块地均纯收益因子的显著正影响;③要促进耕地社会保障功能供需平衡,一要通过增加耕地资源数量和提高耕地资源的物质产品产出能力来提升耕地资源的社会保障功能供给能力,二要从提高农户家庭的非农收入水平、加快农村人口向城镇转移、进一步加强农村社会保障体系的建设与完善来减弱人类对耕地资源社会保障功能的依赖程度. 相似文献
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土地利用是影响城乡关系的一个重要因素,从优化城乡土地利用和土地资源管理的角度,探讨统筹城乡发展的途径具有重要的现实意义。基于对海南省土地利用现状的分析,揭示出城乡土地利用中存在的突出问题,以及城乡土地利用效率的区域差异特征。提出海南省促进城乡协调发展的土地利用优化与管理创新策略是:①适应社会经济发展趋势,革新理念和管理体制,探索推进城乡协调发展的土地资源管理创新途径;②通过完善土地市场配置机制,确立农民作为土地产权的主体身份,保证农民土地交易和经营的合法利益,提升农村生产力;③政府应通过加大农村土地整理力度,扶持农村发展与新农村建设,促进城乡经济发展。 相似文献
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运用WTP值与WTA值对游憩资源非使用价值的货币估价——以黄果树风景区为例进行实证分析 总被引：7，自引：4，他引：3
首先,本文依据环境经济学的理论原理,采用平均值估计和多重线性对数模型,分别推算出黄果树风景区的WTP值90.52元/人和102.81元/人、WTA值175.06元/人和129.05元/人。经分析,认为虽然WTP值和WTA值都可用于评估黄果树游憩资源的非使用价值,但WTA值更适合于评估我国游憩资源的非使用价值。这样,以2005年黄果树来访游客数225×104人次作为统计母本,其游憩资源的非使用价值在2.90×108～3.94×108元之间。其次,对WTA值与WTP值进行比较,得到WTA/WTP的比值为1.93、1.26。通过分析探讨,认为引起该比值差的因素,主要有赋予效应与厌恶效应、收入效应与替代效应、模糊性与不确定性和赔偿效应等。同时,认为通过该类评价研究,可了解和促进公民参与环境保护的意识,能为政府和经营企业进行环境保护提供参考性数据。 相似文献
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由二分式条件价值评估法得到的样本数据,通常会包含零观察值,以往研究中的支付意愿函数模型和Tobit模型未能妥善处理零观察值,降低了评估结果的准确性。针对零观察值问题,本文通过构建支付意愿的双栏模型,将零观察值纳入CVM数据分析,提出了双栏模型参数估计方法。以三江平原湿地生态保护价值为例,得到黑龙江省居民的平均支付意愿为127.93元/（人·年）,低于支付意愿函数模型的计算结果134.58元/（人・年）,高于Tobit模型的计算结果102.52元/（人・年）,得到2010年三江平原湿地生态保护价值为49.01亿元/年。研究结果验证双栏模型可以避免因删除零观察值而导致估算结果的高估及将所有零值归为真实零观察值所导致估算结果的低估。通过比较两栏的结果发现,收入、了解程度、游玩次数等影响因素在两方程中的作用不同,表明参与和支付是两种不同的机制,需要区分处理。研究结论为CVM研究中零观察值的处理提供新的途径,为生态环境管理提供决策参考依据。 相似文献
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文登市农村宅基地整理潜力调查及类型划分 总被引：8，自引：1，他引：7
宅基地整理的潜力测算是农村居民点整理的必要环节,也是顺利开展农村居民点整理的重要前提。在实地调研和对大量相关资料分析的基础上,总结出文登市农村宅基地利用现状的特点为农村宅基地闲置总体比重偏高、宅基地密度低和一户多宅现象普遍,并对其闲置状况的成因机制进行了分析。据此,将文登市农村宅基地整理的潜力类型分为人口减少型、居民点粗放型、一户多宅型和宅基地面积超占型等4种类型;再通过选取可能造成农村宅基地闲置的10个因素,运用因子分析法,将文登市各镇的农村居民点整理潜力,划分为其中的一类或两种类型结合的混合型。结果显示：在18个镇（办事处）中, 1个镇属人口减少型,3个镇属居民点粗放型,3个镇属一户多宅型,2个镇属宅基地面积超占型,剩下的9个镇属复合型;在文登市宅基地总闲置面积的比例中,单因素型镇所占的比例为61.15%,复合型镇的比例为38.85%。这种区分宅基地整理潜力不同成因的方法,可以为居民点整理提供科学的参考依据。 相似文献