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湖泊景区旅游地价评价方法探讨 总被引：3，自引：1，他引：3
论文结合近些年来我国旅游界业已存在的旅游地旅游资源开发经营权的变相出让转让,和旅游房地产市场化运作的种种现象,从对"旅游地"及"旅游地评估"两个概念的界定入手,对湖泊景区旅游地的地价评估进行了初步的探讨和分析.论文首先从地理学的视角出发,对"旅游地"概念的含义进行了分析和确认;然后对"旅游地评估"的实质进行了分析.在此基础上,论文对湖泊旅游地的地价评估原则和方法体系进行了探讨,确定了湖泊旅游地评估的三大基本原则,构建了湖泊旅游地的评价指标体系、等级分级体系及湖泊旅游地的地价评估方法体系.论文并以武汉市东湖风景区为例,在对武汉市东湖风景区旅游开发价值进行客观评价的基础上,对其出让价格进行了评估尝试,以实例进行了湖泊旅游地的出让价值评估实证研究,用收益还原法估算出其出让价值约为38.70×108元人民币. 相似文献
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中国遗产旅游资源管理体制的历史演变、问题及改革路径研究 总被引：1，自引：0，他引：1
遗产的管理体制问题是国内遗产研究领域的热点,遗产究竟是中央集权还是属地分权、事业化管理还是企业化经营是争论的焦点。本文旨在全面梳理我国遗产旅游资源管理体制的发展历史,找出其中存在的问题,提出改革的目标和路径。结论如下：我国遗产旅游资源大致经历了一个由松散管理向规范化管理转变、由传统经营向多样化经营转变的历程;目前存在的问题主要是多头指导与属地管理导致的冲突,过度企业化经营产生的问题及遗产管理目标与管理者政府考核机制的不一致;管理体制改革的目标需是公益导向的;改革的障碍主要为遗产地居民过多与财政抽血机制;改革的方向需从多头交叉管理向一体分类管理转变;改革的路径为分级改革与政府考核制度改革。 相似文献
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国外遗产旅游资源管理研究进展 总被引：1，自引：0，他引：1
本文通过对112篇较具代表性的国内外遗产旅游资源管理相关文献进行系统的分析,探讨了国外遗产旅游资源管理研究特点与发展趋势,同时为我国遗产旅游资源管理研究提供了一定的参考与借鉴。国外遗产旅游资源管理的研究总体呈现跨学科、多视角,技术运用、案例多的趋势。除遗产地保护与旅游开发、利益相关者管理等传统研究领域外,还拓展了遗产地旅游资源管理的新技术与新方法、气候变化及环境污染对遗产的影响、遗产管理全球准则本地化困境等新兴研究领域。近年来,学者们对联合国教科文组织（UNESC0）等遗产管理全球准则的合理性及适用性提出了许多质疑,世界遗产提名对旅游业的效果影响也引发学者们的检验。 相似文献
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市场化与规制:世界遗产资源管理模式可能的路径选择 总被引：4，自引：0，他引：4
学界对遗产资源管理模式的改革方向存在争议。“国家公园论”和“经营权转移论”的分歧在于政府是否直接提供遗产旅游服务。本文借助规制经济学分析工具说明改革中国遗产管理模式首先要打破行政性垄断,并利用拥挤性俱乐部产品模型论证了遗产资源市场化经营的可能性。政府规制突出表现在遗产保护,行使景区规划权和经营开发的审批权,制订价格下限抑制经营者不顾旅游环境承载力追逐经营收入的冲动。 相似文献
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溶洞型旅游地生命周期特点的初步研究 总被引：10，自引：0，他引：10
目的 研究溶洞型旅游地生命周期的特点，分析影响溶洞型旅游地生命周期的因素，并提出溶洞型旅游地开发、经营的若干相关建议．方法 以瑶琳洞自1980年开放以来历年的游客量统计数据为基础，结合国内其它溶洞的年游客量变化情况，归纳总结溶洞型旅游地生命周期的特点．结果 溶洞型旅游地生命周期一般表现出如下特点：1)自开发后直接进入快速发展阶段，游客量往往在正式开放后第3～4年达到最大值；2)由发展阶段直接进入衰落阶段，没有巩固与停滞阶段；3)经过一段时期的快速衰落后，年游客量将逐渐趋于稳定．结论 溶洞型旅游地的生命周期表现出先快速增长、再快速回落，随后又趋于稳定的模式． 相似文献
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旅游地阶段预测模型构建及实证研究 总被引：1，自引：0，他引：1
本文通过引入旅游地游客量变化的“速度”和“加速度”概念体系,将定量描述旅游地生命周期的Logistic曲线模型展开为级数形式,推导并构建了基于旅游学理论的旅游地阶段预测模型。文中对旅游地在不同演化阶段运用该模型的条件及相应的数据处理方法进行了详细阐述,创建了一种对旅游地生命周期演化阶段定量划分的新方法,更重要的是该模型能够对旅游地不同演化周期游客量最大值及到达时间进行预测。该模型计算过程简便,且避免了Logistic曲线模型中参数设置的主观性缺陷,增加了预测的准确性。文中通过实证研究,验证了所构建的预测模型与实例演化过程相符。这为旅游地游客量预测提供了一种简便和准确的新方法,在理论研究与方法上取得了一定的进展。 相似文献
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藏族旅游地宗教文化成为最有价值的可供开发的旅游资源。旅游业发展使得宗教文化按旅游业的发展要求进行转化具有双重意义。在全球化不可逆转的历史潮流下,伴随旅游业发展注入藏族旅游地的各种文化"流"也同时加速了传统宗教文化现代化进程。 相似文献
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基于网络的旅游研究为旅游地的可持续发展提供理论参考,对改善旅游地形象具有重要意义。本文运用网络文本分析法,从G20峰会前后中外游客对杭州西湖景区旅游后点评的高频词汇、社会语义网络和情感三个方面进行对比分析。结果表明:国内游客更关注景点、出游方式、历史文化,总体"以景为主",国外游客则更多的关注景观给人的主观感受和体验,总体"以我为主";国内游客出游活动类型相对集中,而国外游客相对分散; G20峰会对国外游客的吸引呈现增长态势,对国内游客则不明显。根据分析结果,从提高服务质量、加强景区管理、改善基础设施、扩大海外市场四个方面对杭州西湖景区管理和运营提出合理的建议,为今后西湖景区的发展提供参考依据。 相似文献
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分析我国企业国际化经营知识产权价值管理现状的基础上,深入研究了效率低下的原因,讨论知识产权价值管理效益最大化的基本流程,细述知识产权价值评估方法和知识产权运营手段,提出"企业知识产权价值管理效益实现可行性分析表"的构思,以此对我国国际化经营企业的知识产权价值管理效益最大化有一定启示。 相似文献
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文章在阐述构建满族非物质文化遗产档案信息管理平台重要意义的基础上,分析了满族非物质文化遗产档案信息资源的归档范围和内容,探讨了满族非物质文化遗产档案信息管理平台的构建思路及实施方案,并提出了平台建设过程中应注意的几个关键问题。 相似文献
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中国遗产地旅游景气指数测评及提升模式 总被引：1，自引：1，他引：0
测评旅游景气指数可定量分析遗产地旅游产业发展状况,推动遗产地旅游资源保护与旅游业可持续发展。首先提出遗产地旅游景气指数测评概念性框架,其次建立遗产地旅游景气指数测评指标体系,构建遗产地旅游景气合成指数测度模型,然后选择张家界市（世界自然遗产地）、承德市（世界文化遗产地）与黄山市（世界文化与自然遗产地）作为案例,分析我国遗产地旅游景气指数。研究结果表明：①2001年我国遗产地旅游景气综合指数为100.89,2012年为110.96,年均增长速度为0.87%;②我国遗产地先行指标、一致指标与滞后指标的旅游景气指数均呈现出持续增长的态势,一致指标的旅游景气指数容易受到突发事件的影响;③我国3类遗产地的旅游景气综合指数均呈现出持续增长的态势,从长远看,文化型遗产地旅游景气指数可能会相对自然型遗产地更高;④我国遗产地的旅游景气综合指数与GDP指数之间呈现幂指数正相关关系。最后,从全国旅游休闲发展环境营造、遗产地旅游建设与管理、遗产地突发性事件应急处理3个方面来构建遗产地旅游景气指数提升模式。 相似文献
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文化遗产保护资金匮乏是影响我国文化遗产保护事业发展的关键问题。本文通过介绍国外文化遗产保护资金筹措的方式,探讨文化遗产社会投入在我国的发展现状、面临的问题,提出应通过建立稳定资金筹措渠道、完善保障体系和建立监督机制等措施,吸引社会资金投入到文化遗产保护领域中,从而解决我国文化遗产保护资金缺乏的问题。 相似文献
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地质遗产区旅游产业融合路径探析——以黄河石林国家地质公园为例 总被引：1，自引：0，他引：1
我国许多地质遗产旅游区均以观光旅游为核心产品,产品结构单一,旅游效益较低。产业融合发展是推动地质遗产区旅游产业优化的有效手段。本文以甘肃省白银市景泰县黄河石林国家地质公园为例,系统分析了黄河石林遗产资源特点和旅游发展现状;从现代农业、新型工业、现代服务业、文化创意产业等方面分析其旅游产业融合基础;最后,提出地质遗产区旅游产业融合理念,并构建了农旅共融、工旅共融、科旅共融、文创旅游共融的发展路径。研究结果可指导黄河石林地质遗产区的旅游业发展,推动地质遗产的科学管理与有效保护。 相似文献