共查询到20条相似文献，搜索用时 15 毫秒
1.
随着金融业的改革和发展,抵押贷款这种资金融通形式已被越来越多的金融机构所采用,房地产以其高价值及增值、保值的特征成为抵押贷款中首选的抵押物。任何一种抵押贷款都涉及到对抵押物价值的认定问题;在房地产抵押贷款中对抵押房地产价值的认定在很多情况下都需要进行估价。这里就房地产估价问题谈几点看法。 相似文献
2.
随着金融业的改革和发展，抵押贷款这种资金融通形式已被越来越多的金融机构所采用，房地产以其高价值及增值、保值的特征成为抵押货款中首选的抵押物。任何一种抵押贷款都涉及到对抵押物价值的认定问题；在房地产抵押贷款中对抵押房地产价值的认定在很多情况下都需要进行估价。这里就房地产估价问题谈几点看法。 相似文献
3.
房地产项目在招标采购与物资供应方面,存在着诸多问题,包括与总包方的责权不清晰、QG房地产与供货商的招标流程和制度不够完善、施工计划与组织不合理、物资进场计划形式化。文章针对QG房地产现有采购流程中存在的主要问题,就如何合理制定采购计划、确定有效的采购方式、提出了切实可行的方案。 相似文献
4.
我国房地产经济发展迅速,但是与之相配套的法律法规发展却相对缓慢,导致房地产经济在迅速发展的同时面临着许多问题,房地产立法相对混乱、不全面、滞后且立法层次结构不清,房地产开发的税费制度也不尽合理,规范健全房地产立法对解决现在房地产经济现存的问题具有非常重要的作用。 相似文献
5.
房地产抵押贷款风险的分析与防范 总被引：1，自引：0，他引：1
由于房地产本身的特点,房地产抵押贷款存在着很多风险,一个方面的风险是制度风险,另一方面就是给银行带来的风险,特别着重从制度角度分析了产生房地产抵押贷款的原因。为了控制这些风险,提出了一些防范房地产抵押贷款风险的方法。 相似文献
6.
信息系统管理模式是提高房地产企业经济效益的以及管理水平的重要措施,这项管理模式主要是利用先进的管理技术以及管理理念,对房地产市场的信息进行有效的整理与把握,其可以帮助房地产企业的管理者做出正确的决策,也可以促进房地产企业更加长远的发展。在房地产企业中应用信息系统管理,可以获取真实、准确、有效的市场信息,这也可以为房地产企业的发展带来更大的商机。我国部分房地产企业的管理信息系统还存在着一定的问题,下面笔者对这些问题以及改进措施进行了论述。 相似文献
7.
商品房预售制度与房地产金融风险是否有关系?本文认为,二者不存在必然联系,应从两个层面来分析这个问题:商品房预售制度存在的问题应通过加强市场监管来解决,因为无论是期房预售还是现房销售都可能因为市场有效监管的缺失而导致金融风险;而对房地产金融风险的防范的根本则在于对银行监管制度的变革,以及在银行内部建立起有效的内部风险控制机制。 相似文献
8.
9.
在目前的房地产发展中,针对空余房地产租赁的合同进行管理力度的加强,有着一定的重要性。就现阶段的空余房地产租赁的合同管理来说,其中还存在着很多的问题,针对这些问题就需要有效的采取相应的措施进行解决,使得空余房地产租赁的合同管理更加的科学化和系统化。本文就主要针对加强空余房地产租赁的合同管理进行了简要的探究,仅供同行参考和交流。 相似文献
10.
随着市场经济的发展和法制的日益健全,房地产登记制度也在不断完善。但仍存在一些矛盾和问题。房地产登记是房地产买卖合同的同行行为,其法律效力是发生房地产的变动,本质上并不影响房地产买卖合同的效力。 相似文献
11.
12.
企业内部房地产在企业的成本体系和资产结构中饰演重要角色,企业内部房地产的优化管理对企业进行房地产活动提供了重要依据,是提高企业房地产管理效率的有效手段,对企业的整体发展有着重要的影响。该文在阐述企业内部房地产管理的意义基础上,对企业内部房地产管理的策略进一步分析探讨,以不断提升企业的专业综合性能。 相似文献
13.
近年来,随着我国房地产行业的蓬勃发展,原有的、具有垄断性质的房地产测绘行业已不能满足房地产行业发展的需求,房地产测绘行业市场化便应运而生,并呈现快速发展的势头。虽然房地产测绘行业市场化对房地产测绘行业和整个房地产行业,都有着积极的意义,但由于房地产测绘市场化起步较晚,市场化程度较低,目前存在着很多的问题。分析已有的各种问题,探寻妥善解决这些问题的方法,将有助于房地产行业市场化的健康发展。 相似文献
14.
在我国经济的全面发展下,房地产行业得到了巨大的进步,但这也要求着房地产企业的经营和管理需要做出进一步的发展。房地产经营风险的管理和控制是现代房地产企业关心的问题,其直接影响着房地产行业与企业的发展,更是关系到了我国经济的建设。本文对房地产的经营中存在的风险按类型进行了研究,并对加强房地长经营风险管理的策略进行了分析和探讨,希望能够为房地产企业经营风险控制措施的改进和创新产生积极的影响,进而推动我国房地产行业的科学发展。 相似文献
15.
房地产行业的发展是中国经济发展的重要引擎,而房地产价格的波动直接影响着房地产企业的收益预期,直制约着房地产企业的未来发展。本文分析了国家政策、土地供给、投资者投机、消费者需求以及城镇化率等因素对房地产价格的影响,以便于房地产企业可以较好地预测房地产价格的变化。 相似文献
16.
现今社会,由于政府的调控政策措施,房地产行业正在面临着改革的考验,改革,不仅仅是政府出台的调控政策的要求,更是房地产行业自身发展的需求,而建立以财务管理为核心的房地产企业管理模式,有利于房地产企业适应改革的变化,还能够促进企业的成功转型,对企业未来的发展至关重要,是现今房地产企业的必然选择,多层次的,有效的财务管理不仅可以增强房地产企业对政府政策的调控能力,也能体现房地产企业对市场快速变化需求的反应能力。 相似文献
17.
18.
近几年来,我国的房地产行业得到了非常迅猛的发展,在整个房地产行业发展的过程中,合理地对其进行规划发挥着非常重要的作用,但是在房地产开发当中相关部门在规划管理方面还存在着一些不足。本文主要探讨了房地产开发中的规划管理问题。希望能够给有关人员提供经验和借鉴。 相似文献
19.
20.
从我国近20年的发展来看,房地产市场存在着明显的周期波动现象。那么我国房地产的发展是否正常?其发展是否能用房地产周期理论来解释?以后的发展趋势能否利用房地产周期波动相关理论来预测?本文旨在建立一个基于房地产周期波动理论的房地产预警系统,以此来对我国房地产进行准确的判断。 相似文献