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1.
"以往政府工作报告中关于房地产政策都归在关于宏观调控和经济发展的部分,这次政府工作报告把它调整到了民生部分."全国政协委员许雷说,"位置的变化传递出一个重要信号,房地产调控正在从经济指标转向民生指标."他说:"房地产有两种属性,它既是商品,也是保障品.市场化的住房供应机制无法完全解决社会公平问题." 相似文献
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土地商品的特殊属性与地产市场 总被引：1，自引：0，他引：1
对土地使用权实行商品化经营,在理论上是个独立的问题,但在实践与 房地产经营密不可分,土地商品与其它商品相比,有其特殊的属性,通过对这一特殊性的详细分析,以上为理论基础,市场运行相联系,来探索对不同类型的土地商品采取切实可行的不同管理原则和方法,以达到规范房地产市场,进而促进城市经济和社会经济发展的目的。 相似文献
3.
对房地产开发企业来说,价格直接关系到市场对其所开发产品的接受程度,影响着市场需求和房地产开发企业利润。我国房地产市场的发展日趋完善、逐渐成熟使得房地产市场中的主力产品——商品住房的价格竞争越来越激烈。掌握科学的房地产定价程序,灵活运用定价方法,确保预期利润和其它目标的实现,是所有房地产开发企业至关重要的工作环节之一。另外,影响商品住房定价的因素很多,成本因素是决定商品住房价格的最主要因素,所以有必要对商品住房的成本构成进行了解。依据成本基准价,企业再结合市场供求、竞争情况、国家政策等影响因素,进而确定出适合企业自身的商品住房价格。 相似文献
4.
本文通过研究自1986年以来中国房地产产业发展全程,发现中国的房地产业和宏观经济周期存在明显的正向相关规律,笔者进而从房地产商品属性、房地产市场特征以及宏观经济政策等几个方面分析不同因素对房地产周期性波动的影响,以期更好地判断当前中国房地产业所处的周期位置及近期的可能趋向。 相似文献
5.
房地产作为一种特殊商品,其广告更有其独特性.如何脱去房地产广告的商业外衣,在无形中击中消费者的软肋并满足他们的精神需求是房地产广告从业者迫切要解决的问题.本文试图通过当代房地产广告中的典型来探讨房地产广告的去商业化之道. 相似文献
6.
李兰维 《内蒙古师范大学学报(哲学社会科学版)》1995,(2)
房地产商品不仅具有一般商品的共性，而且具有只有商流，没有物流；保值和增值能力强等特性。在房地产开发经营中，我们有必要研究土地供给和住房需求的关系，建立以基准地价和标定地价为核心的城市地价管理体系。 相似文献
7.
《佳木斯教育学院学报》2019,(12)
本文针对当前我国住房买方市场形势,从消费性需求视角,构建了中小城市商品住房产品定位模型,该模型可从宏观层面帮助房地产企业和政府管理者确定城市各类地段不同面积区段的住宅需求比例,为房地产企业决策和政府规划提供参考。 相似文献
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荷先 《华中师范大学学报(人文社会科学版)》1983,(1)
武汉房地产经济研究会,于1982年12月底在武昌召开了房地产属性问题的讨论会。参加会议的有华中师范学院、武汉大学、湖北财经学院、武汉钢铁学院四所院校的部分经济理论工作者及这些学校的《学报》编辑部和《江汉论坛》编辑部的同志。此外,湖北省计委、湖北省城建局、武汉市房产管理等实际工作部门的负责同志也参加了会议。会上对房地产属性问题展开了热烈的讨论。一种意见认为,社会主义城市房地产是商品属性,这是客观存在的;但已经不是一种纯粹的商品,而是一种不完全的商品形态。另一种意见是不赞成把住宅单纯看作是商品,也不赞成把住宅看作是福利,认为在社会主义制废下,住宅具有商品属性外同时具有福利属性,即住宅的二重性,这是由其自身的特点决定了的。再一种意见认为,住宅是一种纯粹的商品。两重性的提法不妥。福利属性的概念不明确。目前采取的低房租和补贴出售住宅的办法是一种 相似文献
9.
当前房地产发展面临的问题及其对策 总被引：4，自引：0，他引：4
许经勇 《湖南城市学院学报》2006,27(1):30-33
当前我国房地产发展存在房地产投资规模过大、商品住房价格上涨过快等问题,要解决这些问题,必须调整住房供应结构,建立健全城镇住房保障制度,合理调节住房供求矛盾,稳定房地产价格。 相似文献
10.
本文主要从语言特点和艺术手法两方面对房地产广告进行分析。房地产广告语运用对偶、比喻、仿拟、夸张、排比等修辞手法,不但准确地表达了房地产商品的核心内容,而且满足了消费者的心理需求。 相似文献
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侯瑾 《北京工业职业技术学院学报》2010,9(1):122-125
中国地产商在争夺"地球"的同时,如何去争夺"眼球"成为21世纪地产的新焦点,这就涉及到房地产广告的策划问题。开发商在竞争的潮流中冲杀搏击,并潜心研究广告各种投放形式及其内容,充分利用报纸、电视、户外广告、现场布置、通讯等媒体组合来吸引消费者的注意力,深入消费者的心灵,最大程度地发挥广告的有效性,进而挖掘和引导潜在的市场需求,使地产商在竞争大潮中立于不败之地。 相似文献
12.
武汉市房地产价格与开发资金来源关系研究 总被引：1，自引：0，他引：1
根据1998-2007年武汉市房地产开发资金来源与房地产价格数据,在利用ADF法对各时间序列数据进行平稳性检验的基础上,运用Granger因果关系检验模型对房地产开发资金来源变动与房地产价格变动之间的因果关系进行了实证研究,研究结果表明,武汉市房地产开发资金来源变动与房地产价格变动之间不存在显著的因果关系. 相似文献
13.
本文从房地产营销的现状着手，通过对品牌营销的正确认识，得出理性时代的房地产品牌营销是房地产广告的必然选择的认识。进而从品牌定位、创意表现、媒介整合三个方面阐述了现有房地产品牌营销战略，综合论证房地产品牌营销正进入一个理性时代。 相似文献
14.
韩海华 《黑龙江教育学院学报》2012,31(3):131-132
广告是促进商品销售的重要手段,优秀的广告更是商品在市场上取胜的关键,因此必须选取合适的广告翻译策略来促使广告取得成功,从而抓住消费者心理,促进商品的销售。 相似文献
15.
梁剑烨 《广东广播电视大学学报》2008,17(1):89-92
商品房作为市场经济中的一种商品,本应由市场发挥其自身的机制形成价格,但在近年来,中国房地产业出现了快速发展的过热现象,从而导致商品房价格的飙升。因此,国家不得不采取房地产宏观调控来抑制房价的进一步攀升,但效果却未见有太大的成效,本文试图对中国房地产行业现状进行分析,并由国家对房地产实施的宏观调控入手。从宏观调控的执行力度、房地产贷款利率和税三个方面对我国房地产宏观调控进行反思。 相似文献
16.
张莹华 《郧阳师范高等专科学校学报》2009,29(2):89-93
在一个经济全球化和商品市场国际化的今天,商品广告比比皆是,它们已成为商家、企业和广大消费者获取商品信息、决定投资和消费策略的重要信息来源。广告英语已从单纯的“广而告之”发展成为有别于一般英语的广告语言,形成了自己独特的风格,以达到广告的最终目的——推销商品。本文以大量的翻译实践为基础,对书面广告英语在词汇、句法、修辞三方面的语言特点进行了分析,并简单探讨了广告英语翻译的有关技巧。 相似文献
17.
文章运用现代隐喻理论和当今现实文化差异比较理论,从隐喻与文化创意研究入手,对比分析中美广告图示创意实例,探究其在媒体、商业以及商品海报中的传递效果,并对中芙广告隐喻创意进行意义的剖析,进而探讨中芙广告图示臆喻创意文化的价值和影响。 相似文献
18.
汪红霞 《重庆第二师范学院学报》2006,19(6):93-95
目前,我国商业房地产投资有日益加温之势,很多做住宅的开发商已转身去经营商业地产,看中的是其赚钱机会。但是商业地产投资大、市场风险较高,许多开发商由于缺乏商业房地产开发的经验,所开发出的项目没能发挥出应有的效能,造成了人力和财力上的严重浪费。因此如何使用好建设资金,使所建商业项目产生良好的经济效益和社会效益,是摆在商业建设者和决策者面前的重要课题。要解决好这个课题,对商业房地产进行后评价就显得格外重要。 相似文献