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1.
王汉锋 《阅读与作文(高中版)》2010,(22)
正股市、房地产调控与经济周期中国的股市周期与房地产调控周期密切相关。住房相关上下游产业链长,在经济中占比较大。住房需求释放的快慢直接影响着中国经济的加速与减速。任何能够产生效果的房地产调控政策,必将对经济增长产生影响, 相似文献
2.
本文从房地产调控政策出发,对房地产政策主体之间的互动关系进行了分析,并运用新制度经济学方法,阐述了房地产调控政策是构建和谐社会的必然要求。 相似文献
3.
孙笑笑 《中学政治教学参考》2013,(Z1):15-16
中央政府的房控方向非常明确,坚决抑制投机性需求,控制房价上涨,促进房价合理回归。大力建设保障性住房,同时满足市场上一些刚性的自住房需求。经过两年多调控,投机性需求基本上被挤出了市场,房价上涨幅度基本得到控制。房地产调控初见成效,但依然不稳定,必须坚持调控政策不动摇,明确了楼市调控政策一路向前的政策信号。未来中国房地产市 相似文献
4.
近年来,随着中国房地产市场的日趋成熟和完善,房地产价格持续快速上涨的现象依然很严重,为此政府对房地产市场进行了多次宏观调控．本文利用ARCH类模型,引入政策干预变量,选取2003年1月至2012年12月的中房上海指数月度数据作为样本．分析了各个时期的宏观调控政策对房地产价格指数产生的不同影响．结果显示中国房地产价格受宏观调控政策的影响显著,房地产价格的波动具有杠杆效应,但房地产价格对调控政策的反应存在时滞效应． 相似文献
5.
我国政府近几年出台的房地产调控政策，在执行过程中，总是受到各种各样的消极影响，难以实现预期调控目标。因此，研究影响房地产调控政策执行力的相关因素，找出克服消极影响的对策措施，具有重要的现实意义。 相似文献
6.
陶响辉 《商情·科学教育家》2013,(33)
本文首先阐述我国房地产调控的现状,在此基础之上分析调控常用政策失效的原因,接着就引出本文主题:建立消费型的房地产体系才是我国房地产未来调控的根本出路,在供给层面能够很好地解决房地产不健康发展的问题. 相似文献
7.
张婷婷 《北京工业职业技术学院学报》2008,7(2):118-122
一国房地产市场的发展与其经济发展密不可分,中国作为经济大国,区域经济周期的不平衡性决定了区域房地产市场发展周期的不平衡。利用上海和黑龙江两地房地产市场的资料,采用扩散指数和多元线性回归法对两地房地产市场发展周期不平衡的现象进行定量分析,说明我国房地产市场的发展存在着比较显著的区域周期发展不一致的状况,从而得出我国目前实行的以经济发达地区的房地产市场发展情况为主要依据的统一房地产调控政策的不可取性,提出应以各地市场发展的真实情况为基础,制定符合各地区发展阶段的区域性房地产调控政策。 相似文献
8.
岳红强 《河南师范大学学报(哲学社会科学版)》2014,(1):98-102
房地产业定位单一、调控目标模糊、调控制度缺失以及政策治理模式是我国房地产市场宏观调控失灵的主要原因。未来的调控应在房地产业回归"市场—保障型"二元发展模式的基础上,合理配置调控权力,规范调控运行程序、强化调控责任追究、构建房地产信息披露制度和风险预警机制,用法治思维推进政策调控向法治调控路径的转变,实现房地产市场的健康稳定发展和"住有所居"的民生目标。 相似文献
9.
于菲菲 《赤峰学院学报(自然科学版)》2012,(16):40-42
房地产业作为国民经济的重要支柱产业,既是高投资行业,也是高风险行业,随时面临政策调整和市场变化的压力.2011年对于中国的房地产市场而言可谓是转折性的一年.随着2011年年初＂国八条＂的出台,中国的房地产调控达到空前力度.各地调控目标的出台,以及限购城市的不断增多,连续火爆两年的房地产市场开始降温.而2011年底召开的中央经济工作会议,为2012年的房地产调控定下了基调———坚持房地产调控不放松,促进房价合理回归.在此背景下,研究淄博市房地产业发展的机遇与挑战,多角度探讨如何保持淄博市房地产业健康持续发展,显得尤为重要. 相似文献
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11.
李洪建 《唐山师范学院学报》2012,34(1):121-123
由于我国城市人口众多,城市居民对住房的需求量极大,而房地产的建设周期和建设规模,无法充分满足住房需求,致使房价持续上涨。房地产市场的投机行为更加剧了房价过快上涨。政府作为宏观调控国民经济的主体,陆续出台了很多政策以稳定房价引导房地产业健康发展。由于政府调控房地产的政策越来越细致,越来越具体,因此有人认为政府的调控政策已超越宏观调控的范围。而实际上,政府宏观调控的范围在实施过程中是模糊的。从政府在房价调控中出现的问题出发,分析政府在调控房价方面的权力边界。 相似文献
12.
2010年以来,我国连续2次推出房地产调控政策,2010年10月湖北省和武汉市为实施国家政策也相继出台了自己的房地产政策,本文详细介绍了武汉市房地产政策的出台背景、内容,实施房地产政策后武汉市房价及新房成交量波动的原因、政策实施效果偏差的原因和解决办法。 相似文献
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结合中国房地产的实际情况,介绍了房地产调控取得的成效,指出了调控机制存在的不足,并就中国房地产调控机制的完善提出了相应的对策,其中包括健全市场机制、发挥政府作用、健全住房保障体制、健全税收机制、加强市场监管、促进市场稳定运行等方面。希望能够为合理调控房地产,促进中国房地产健康运行提供借鉴与参考。 相似文献
15.
2006年是我国房地产宏观调控政策出台最多和调控力度最大的一年,文章就调控后的房地产业的政策环境、市场情况、价格走势和消费心态等进行了深入的研究,并对我国2007房地产走势进行了相关分析,可供房地产管理和市场人士参考和借鉴。 相似文献
16.
春天,是充满梦想、播种希望的季节。
这个春天,“千人计划”专家们聚在一起,播种希望。高新技术专家,工程与材料专家、经济、金融专家,能源、资源专家,生物医药专家,信息科学专家,化学化工专家,数学、物理专家各抒己见、兴奋交流,他们希望以各自的专业优势,为国家行业政策的制定、实施和发展积极建言献策;他们希望发挥特长,把国外先进的科技和理念带回,促使中国更快、更好地发展,以更新的姿态矗立世界。 相似文献
17.
徐雨微 《赤峰学院学报(自然科学版)》2014,(17):37-38
近十年,房地产市场波澜起伏,随着经济形势的发展,政府对房地产政策的调控目标也由"抑制房价过快上涨"转变为"促进房价合理回归".本文首先对2002年以来房地产调控政策期间房价走势进行分析,再探讨房价上涨的原因和房产税政策出台后的短期长期影响以及房产税存在的问题,最后给出相关建议. 相似文献
18.
治理通货膨胀、保持物价水平稳定是中国货币政策的主要目标之一,而目前影响中国物价水平的原因十分复杂。研究表明,通胀预期因素、供给因素和货币供应量是中国通货膨胀的主要决定因素。资产价格和外部因素虽然在统计上不显著,但是房价和外汇储备的连续增长使得通胀水平有了上升的动力。为了防止通货膨胀水平的上升,政府应采取以下政策：PPI可以作为CPI的先行经济指标;利用政策积极引导通胀预期;积极推动人民币国际化改革;规范房地产供给制度,坚持制定并实施房地产调控政策。 相似文献
19.
2006年是我国房地产宏观调控政策出台最多和调控力度最大的一年。就调控后的房地产业的政策环境、市场情况、价格走势和消费心态等进行了深入的研究，并对我国2007年房地产走势进行了相关分析，可供房地产管理和市场人士参考和借鉴。 相似文献
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近期的楼市调控政策中,限购无疑最引人关注,可是,限购政策不能的就能包治百病。中国的房价问题是众多因素综合形成的,从来都不是通过一两项调控政策就能彻底解决的。房地产调控任重而道远,调控房价要从源头开始,在增加住房有效供给的大环境中,税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施多管齐下,同时抓紧时间开征物业税,增加住房持有阶段的成本,降低住房投资投机行为的回报率,这才是解决房价问题的长远之策,限购令只能是特定时期调控房价的一项辅助手段。 相似文献