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1.
选取2012年安徽省房地产市场建设数据作为样本,运用DEA的C2R模型、C2GS模型进行有效性和规模性分析,并对非DEA有效地区进行投影分析,最后构建超效率DEA模型对房地产市场效率进行排名。结果表明,只有合肥、宿州等5个城市DEA有效,其它地区均无效;房地产市场效率排名前三位是宿州、合肥、池州,而黄山排名最后。 相似文献
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我国已进入工业化中期阶段,在一定程度上具备了以工促农,以城带乡的经济基础。由于安徽省地区经济发展区域差异显著,各地区的经济发展水平、地形地貌不同。其村庄建设的内容、重点、模式和方式上也都不同。基于此,以村庄分布特征、地形地貌特征、村庄发展阶段为视角,以县(市)域为单位,将安徽省的村庄分布划分为五个特征区域;结合安徽省的分区城乡统筹模式,提出各特征地区村庄发展的优化策略。 相似文献
3.
王志强 《胜利油田职工大学学报》2008,22(6)
中国房地产市场发展迅猛.理论界与产业界就房地产市场"泡沫论"、"过热说"产生了激烈的争论.房地产市场出现价格上涨过快.供应结构不合理.低收入群众住房困难.地区之间、行业之间职工住房条件差异加大等问题.如何正确把握中国房地产市场未来发展趋势.正确分析房地产市场存在的问题及规避房地产市场经营风险,缩小不同区域和群体住房差异矛盾,掌控房地产市场经营机会.保证中国房地产市场健康稳定发展.是亟待探究的热点问题. 相似文献
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旅游房地产是旅游和房地产交叉融合产生的新业态。作为服务经济的一种新形式,旅游房地产兼具自然和建筑景观、配套功能完善、投资价值高的特点,得到了市场积极的响应,发展速度较快。按不同功能划分,当前我国旅游房地产开发的模式主要有以提供第一居所为目的的景区住宅开发、以旅游度假、旅游接待为目的的开发以及综合性旅游房地产开发等四种开发模式。 相似文献
5.
旅游业在国民经济中的地位和作用是旅游业区域经济影响研究的重要课题.本文在构建区域旅游业国民经济贡献率评价指标体系的基础上,通过对安徽省17个市的旅游业国民经济贡献率指标的实证分析和差异比较,综合评价了安徽省17个市的旅游业发展现状,揭示了安徽省旅游业发展的区域差异的一般特点. 相似文献
6.
以安徽省为研究区,运用DEA模型测度2000~2012年区域建设用地利用效率;基于GIS分析平台,运用Jenks断裂法、趋势面分析、局域G*指数等方法对2000~2012年安徽省建设用地效率演变特征进行了分析。结果表明:(1)2000~2012年安徽省建设用地效率呈现出不断上升的趋势,近13年间效率上升了31.5%,规模效率是影响效率变化的主要因素;(2)2000~2012年建设用地效率演变呈现出东—西向递增,南—北向"拱"形分布;(3)根据局域G*指数划分效率4种类型区,其中效率H-H区主要集聚在皖江地区,L-L区主要集聚在皖北地区,研究为区域建设用地科学、合理利用提供有益的参考及借鉴。 相似文献
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体育市场的界定与划分 总被引：5，自引：0，他引：5
王民康 《成都体育学院学报》2002,28(4):9-10
要对体育经济活动进行市场划分，首先需要划分和分析体育市场，而要划分和分析体育市场，就必须确定划分标准。我们这里依据人们参与体育活动的动机和目的，把体育市场划分为休闲体育市场、健康体育市场、竞赛表演市场、体育旅游市场、体育培训市场等五个基本市场。 相似文献
8.
《湖北函授大学学报》2015,(24):62-63
中国房地产由于起步晚、发展缓慢,至今都没有一套健全的制度来保证房地产市场的健康发展,所以吸收较为发达的国家的先进经验是我国房地产业走向成熟的必然要求。本文系统地描述了国外房地产土地制度、金融制度、税制以及政治法律制度这四个方面,并指出我国房地产市场跟国外相比的不足之处,从而为我国房地产市场更为有序的发展提供一种很好的建议。 相似文献
9.
从对“健康的住宅房地产市场”的解释出发,围绕价格、存量、增量和均衡状态四个方面,构建出一套判断住宅房地产市场健康程度的指标体系,并以厦门市住宅房地产市场为例,对其健康标准指标模型的参数进行了测度,然后与全国经验标准值或国际经验标准值进行比较,综合运用了系统的分析方法,包括相关数学方法,将所获取的数据进行标准化,和定性与定量分析相结合的方法。实证结果表明2007年-2009年厦门市住宅房地产市场的发展存在问题,最后,提出了相应的对策。 相似文献
10.
现阶段泛珠三角地区房地产业呈现出与经济发展相似的梯度差异性。为该区域房地产合作提供了广阔的市场空间。泛珠三角合作战略的实施,推进了房地产业在基础设施、融资及合作机制等各方面形成一个相对统一的区域性市场。区域内房地产业应抓住机遇,完善协调机制、鼓励房地产企业探索多种跨区域合作方式。整合资源、优势互补,推进跨区域合作开发进程,实现共存共赢。 相似文献
11.
随着房地产市场的发展,房地产交易频繁.由于房地产市场参与者对房地产信息掌握的不对称性,房地产交易对于房地产估价具有依赖性.而在价格估算的过程中,由于估价机构、估价人员以及国家政策因素、房地产市场的波动等的不确定性都会造成估价结果与真实价值的偏差,带来房地产估价的风险. 相似文献
12.
区域协作发展需要地方立法协同的支持和保障.地方立法协同从宏观维度来看,有助于夯实区域法治基础,为区域协作创造良好环境;从微观层面而言,有助于形成地方立法的叠加优势,破解区域协作难题.当前,在2015年《立法法》修订后地方立法权大扩容的背景下,安徽16个设区的市地方立法工作稳步推进,取得了一些成果,但较为缺乏立法协同思维,立法实践中仍处于一种割据的"各自为战"状态,不能为省内相关区域的协作发展提供优质的地方立法服务和保障.基于对安徽省情和省内区域发展现状的统筹分析,对安徽省地方立法协同进行构建设计. 相似文献
13.
李勇 《苏州市职业大学学报》2014,(4):39-45
基于31个省(直辖市、自治区)的面板数据,采用固定影响变系数模型对房地产财富效应进行估计.研究发现从全国范围看,房地产市场存在微弱的正财富效应,但从省域角度看,房地产财富效应表现各异,少部分省份已出现负的财富效应,表明房价上涨已影响了消费的正常增长.需要根据不同地区房地产市场特征,采取适当的政策措施,强化房地产正财富效应形成机制,推动经济转型升级. 相似文献
14.
非污染生态影响是指由人类的非污染活动引起的自然生态环境变化的现象,以良好自然生态环境为依托的大型房地产开发活动对区域自然生态环境的结构和功能都会产生较大的破坏和影响。从大型房地产开发项目非污染生态影响识别谈起,根据结构与功能相匹配的生态学理论以及生态完整性原理,提出以区域生产力变化评价、生态系统功能变化评价及景观生态结构变化评价为重点的大型房地产开发项目非污染生态影响评价思路,并给出大型房地产开发项目主要生态环境保护措施,以期为大型房地产开发项目环境影响评价以及生态环境管理提供理论依据。 相似文献
15.
安徽省体育舞蹈培训市场处于发展的初级阶段,快速发展的经济为其奠定了物质基础,众多的体育舞蹈爱好者则预示了培训市场的广阔前景,然而目前安徽省体育舞蹈培训市场却尚未形成规模。体育舞蹈从业者及有关部门应积极利用培训市场的各种有利条件,扬长避短,抓住市场机遇,从而进一步开发安徽省体育舞蹈培训市场。 相似文献
16.
李淑清 《承德职业学院学报》2005,10(1):79-80
随着住房制度改革和国家扩大内需等政策的逐步落实,县域房地产市场和房地产金融业务迅猛发展,有力地推动了居民住房的改善,提高了居住水平.随着房地产市场和金融业务的发展,暴露出了"利"与"弊",本文通过调查对县域房地产市场及房地产金融业务进行了分析. 相似文献
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运用偏离份额分析法,从增长分量、结构分量和竞争力分量三个角度对安徽省制造业的27个细分行业做了详细分析,指出安徽省的制造业竞争力呈现出整体上升的趋势。但经济规模水平总体仍然偏小,以资源初级加工业为主,高加工度和高附加值产业结构优化,发展优势增强,呈现出从重化工转向高加工化工业特征。从而为改变安徽制造业现状,改变产业的结构层次较低、缺乏行业及区域的竞争力的行业,提高产业的扩散效应和竞争优势提供参考。 相似文献
18.
基于国家创新驱动发展战略,安徽省立志成为自主创新型省份,并运用税收激励有效促进安徽省企业的创新投资。从行业看,安徽省六大行业中的五大行业和创新投资之间存在显著正相关关系。从城市看,安徽省重要城市中只有三个城市和创新投资之间存在显著正相关关系,这说明安徽省的部分城市创新能力是不足的。从行业和城市的交叉角度看,对取得显著成效的区域和产业,如合肥市的战略性新兴产业,应加大税收激励力度。 相似文献
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曹昆斌 《滁州职业技术学院学报》2003,2(2):14-19,27
本文基于对全面建设小康社会奋斗目标的丰富内涵、重大意义和安徽省现实经济社会发展水平的认识,通过区域比较,剖析了安徽省全面建设小康社会前进道路上将面临的困难和阻碍,进而提出了推进安徽省全面建设小康社会的思路和政策措施。 相似文献
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采用文献资料法、数理统计法与对比分析法,以我国第7—11届全运会田径比赛前八名运动员成绩为依据,借鉴经济学区域划分理论对我国参加全运会田径比赛的各区域竞技实力进行定量研究。结果表明,我国田径运动具有竞技实力区域性、男女子区域差异性、竞技实力动态性、整体实力与绝对实力高度相关四大特征。认为,各地区要因地制宜,把握地理环境优势,发挥地域、区域文化的积极效应;政府宏观调控,保优促劣;以科技为主导,提高竞技田径训练科学化水平;拓宽田径市场,争取资金来源,以促进我国竞技田径健康、可持续发展。 相似文献