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1.
从宏观经济环境的几个方面分析了宏观经济环境对房地产开发的影响,同时指出房地产业遇到了不少问题,所以国家需要对房地产业进行调控,营造一个有利于房地产发展的良好经济环境,避免房地产业大起大落,正确引导房地产业持续、稳定、健康发展. 相似文献
2.
杨金起 《天津成人高等学校联合学报》2005,7(6):143-145
房地产业是国民经济的主要组成部分,随着天津房地产业的发展,有关法规、规章的不适应问题日益突出.市场经济要求房地产业成为规范的法制经济,完善立法、有法可依是促进房地产业持续、快速、健康发展的前提和保证;依法行政是加强房地产业法制建设的重要环节,要做到约束制度化、监察经常化、监督社会化、处罚公开化. 相似文献
3.
房地产业是资金密集型行业,近年来,随着我国房地产信贷业务的开展,房地产业的高风险性决定了房地产信贷风险的必然存在.本文针对我国房地产信贷风险形成的原因提出防范措施,以期通过本文的阐述有利于推动我国房地产信贷和国民经济持续健康发展. 相似文献
4.
新形势下丽水房地产开发企业发展方向探析 总被引：1，自引：0，他引：1
房地产业是国民经济的支柱产业,房地产业的健康发展对于顺利推进经济结构调整、实现社会稳定和提高人民生活质量具有特别重要的意义。近年来,面对持续过热的房地产市场,国家出台了一系列宏观调控政策,使房地产业面临着新的机遇与挑战。在新的形势下,丽：水房地产业必须根据自身发展时间短、企业规模普遍偏小、市场经营能力较差等客观现实,走专业化、合作化、多元化发展道路,以实现持续、快速、和谐的发展。 相似文献
5.
赵恒昌 《呼伦贝尔学院学报》2001,9(3):23-24
改革开放以来 ,由于土地开始有偿使用及推行住房商品化 ,我国的房地产业得以复苏并迅速发展。本文从当前房地产业的现状出发 ,指出规范土地有偿使用制度和采用提租、售房来推行住房商品化是促进我国房地产业持续、稳定、健康发展的有效途径 相似文献
6.
杨金起 《天津职业院校联合学报》2005,7(6):143-145
房地产业是国民经济的主要组成部分,随着天津房地产业的发展,有关法规、规章的不适应问题日益突出。市场经济要求房地产业成为规范的法制经济,完善立法、有法可依是促进房地产业持续、快速、健康发展的前提和保证;依法行政是加强房地产业法制建设的重要环节,要做到约束制度化、监察经常化、监督社会化、处罚公开化。 相似文献
7.
REITs运行模式研究:国际经验与制度选择 总被引：1，自引：0，他引：1
REITs的融资方式高效、便捷、安全等特点决定了中国应当引用REITs的投资方式理顺房地产业的投融资关系,促进房地产业的持续与健康发展.在各类模式中,美国的REITs以税收优惠为导向,没有专门的法律规范予以规制,但是比较灵活;亚洲国家或地区采用专门立法的方式规制REITs,比较规范.中国应当借鉴亚洲其他国家或地区的专门立法方式,正确定位REITs产品,并建立完善的法规体系,实施金融创新,为促进房地产业的稳定、规范和健康发展提供金融支持. 相似文献
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我国的中小城市房地产市场发展还很不完善,问题较多,致使房价的持续攀升,也使房地产业成为政府和公众关注的焦点。因此正视房地产市场存在的问题,了解公众对房价的心理承受力并采取积极有效的对策,已成为中国房地产业特别是中小城市房地产业健康发展的迫切要求。 相似文献
9.
陈健 《福建师大福清分校学报》2014,(Z1):7-13
海西建设背景下,平潭综合实验区定位成两岸区域合作综合实验先行先试区,迎来前所未有的发展机遇,作为重要投资项目的平潭房地产业也必将得到长足发展,进而拉动平潭经济发展。本文从平潭房地产业发展现状着手,浅析平潭房地产业同当地GDP增长、财政收入间的相互影响和对相关产业的带动效应,最后给出促进平潭房地产业持续健康发展的建议。 相似文献
10.
豆涛 《河南科技学院学报》2014,(9):43-46
我国政府从土地、金融、税收等方面对房地产市场进行了宏观调控。但是,从近年来我国房价逐年上涨的现象可以看出,我国政府的宏观调控还有许多问题需要解决。其根本原因就是因为政府的宏观调控政策缺乏相应的经济法律制度依据。因此,有必要对我国房地产业宏观调控的经济法规制进行研究,并从规制的必要性为切入点,通过对规制的现状分析得出存在的问题,进而针对性地提出完善途径,以期能够推进我国房地产业宏观调控的法治化进程,从而实现我国房地产业的持续健康发展。 相似文献
11.
邹祖婷 《安顺师范高等专科学校学报》2014,(5):111-112
我国的市场经济实施宏观调控政策,宏观调控政策有助于我国建立适应我国实际情况的市场经济体制。对于房地产而言,宏观调控在新的发展时期能够起到重要的作用。宏观调控是必要的,是房地产市场发展的重要干预因素。加强房地产业的宏观调控,要从多方面着手,使房地产业能够为经济发展和社会进步作出贡献。本文从二方面阐述了我国房地产业宏观调控和必要性和手段,为我国房地产业的继续发展提供了一定的理论依据。 相似文献
12.
论述了财政税收政策对促进房地产业健康发展的意义,分析了当前房地产业健康发展的财政税收方面的影响因素,给出了优化和完善房地产业相关的财政税收政策的措施和方法,以期对房地产业的健康稳定发展具有一定的参考价值。 相似文献
13.
长三角房地产的产业地位及培育 总被引：1，自引：0，他引：1
林素钢 《南通师范学院学报》2008,(3):35-39
我国房地产业已经成为国民经济的支柱产业,但是否成为某个具体城市的支柱产业还值得研究。从长三角地区来看,根据房地产业增加值占GDP的比例这一代表性的指标判断．不少城市房地产业已经步入支柱产业的门槛,但仍有部分城市尚未达到这一程度。由于宏观经济形势不断向好,以及城市化程度的提高,房地产业能够成为长三角各城市的支柱产业,但还需正确认识房地产业支柱产业地位,通过采取发展存量房市场和房地产中介服务等措施．促进房地产市场健康发展。 相似文献
14.
近年来,湖南房地产行业增加值对GDP发展的贡献率日益提高,房地产行业俨然成为湖南区域经济发展的先导产业和支柱产业。它一方面有力地刺激了社会总需求,但同时也制造了经济的虚假繁荣,导致房价非理性上涨,直接破坏了居民消费能力,使人们在买房之余无力承担其他消费,限制了人们物质层次和精神层次的全面发展。房地产行业已成为湖南区域竞争力提升的最大障碍。 相似文献
15.
张秀萍 《天津职业院校联合学报》2004,6(6):118-120
房地产行业是一个特殊的行业,随着房地产事业的发展,需要大量高素质的房地产经纪人才,房地产经纪人不仅要遵守一定的黄金规则,而且还要掌握一定的经纪技巧才能正确处理房地产交易中的复杂事务。 相似文献
16.
论需求因素模型法确定房地产泡沫度 总被引：1，自引：0，他引：1
张洪力 《河南师范大学学报(哲学社会科学版)》2006,33(5):118-120
房地产泡沫的危害性与房地产泡沫的程度有密切关系,只有准确判断房地产市场是否存在泡沫,以及发生泡沫的程度,才能及时采取相应措施对房地产市场进行调控。因此房地产泡沫度的研究对促进国民经济和房地产业持续、稳定、健康发展有重要的现实意义。本文主要通过对房地产泡沫、房地产投机的分析,从影响房地产价格的非投机性和投机性需求因素出发,利用房地产投机价格数学模型进行回归分析来确定房地产泡沫度,因而称之为需求因素模型法。 相似文献
17.
陈群 《黄石理工学院学报(人文社科版)》2011,(4):9-12
房地产业与城市化二者的发展是息息相关的。文章分析了黄石市房地产业和城市化发展的现状、城市化对黄石市房地产业的推动作用,结合城市化发展过程,从科学的理念、科学的规划、科学的引导以及科学的管理四个方面,对黄石市房地产业的发展提出了一些建议。 相似文献
18.
旅游业与房地产业是第三产业中附加值高、关联性很强的产业,二者融合发展,成为旅游和房地产业界关注的新热点,也是搞好城市经营的重要切人点和举措．本文首先分析厦门旅游房地产开发类型、布局模式及其存在问题,并在此基础上从营销手段、绿色开发、管理法制化和主题化设计等方面提出厦门旅游房地产的发展对策． 相似文献