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1.
从物业管理服务行业的现状来看,目前国内物业管理服务市场经济秩序已初步建立,但配套的政策法规尚不能有效保护行业的健康发展,而物业管理服务行业利润相对较低,风险的承担可能使一个物业服务企业无法进行正常运营,不利于整个行业的不断向前发展,这就使得如何规避物业服务经营风险,提高市场运作能力,成为当前物业管理服务行业目前的当务之急。 相似文献
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随着医疗卫生系统改革的不断深入,医院物业管理社会化是医院体制创新、人事分配制度改革的突破口,是适应医院实现现代化的需要,因而形成势在必行的趋势。这为物业服务企业的发展提供了良机,提供了市场,提供了一个新的经济增长点。因属新兴领域,医院的物业管理有别于传统的物业管理模式,物业管理公司在实施医院物业管理时要不断摸索,不断总结经验,建立一套科学有效的管理机制、制度,使所有的服务细节都能做到专业化、规范化、标准化,以符合医院服务模式的规范和要求。 相似文献
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诚信是中华民族的优良传统。也是我国社会主义核心价值体系的重要内容。诚信不仅是做人之根本,也是企业生存和发展之根本。在社会主义市场经济条件下,打造“诚信电力物业”恪守诚信经营、诚信服务于电力主业生产和职工生活,既是电力物业服务企业重要职责和自身发展的需要,也是做强做优电力物业,提供优质高效后勤服务和保障的前提。 相似文献
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中央提出建设和谐社会和节约型社会,我们物业企业肩负着政治、经济和社会责任。我们在物业管理实践中,积极落实“三个代表”思想和科学发展观。坚持以人为本、推进发展、构建和谐为主旨。努力建设学习型、人文型、节约型、创新型、和谐型的具有较强成长性和竞争力的一流物业企业．实现企业更好发展,把成果惠及职工群众和广大用户。 相似文献
5.
物业管理纠纷目前具有多发性、群体性和难以调处的特点,同时也产生了不少按一般合同难以解决的问题。已颁布的物权法明确了建筑物区分所有权,文章以建筑物区分所有权为基础,探讨了物业服务合同的基本性质。 相似文献
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市民在以物业企业管理的小区中生活会遭遇各种复杂的矛盾和冲突。以契约理论为视角,聚焦小区治理的微观结构并进行剖析。结果表明小区治理是“三驾马车”（居委会、业主委员会、物业服务企业）是各方主体通过各种行动持续博弈并达成契约的过程。各主体之间有互动,也有利益冲突,当前契约关系所建构的治理框架并不能有效约束治理主体,并在小区场域当中内耗。针对小区治理过程中的问题,尝试提出以案例指导的方式推动小区治理体系中契约关系的强化和再造、建立去市场化物业的自管物业模式、打造基于透明原则的业委会运行机制闭环等可能路径以推动小区的良善治理。 相似文献
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物业管理纠纷目前具有多发性、群体性和难以调处的特点.同时也产生了不少按一般合同难以解决的问题.已颁布的物权法明确了建筑物区分所有权,文章以建筑物区分所有权为基础,探讨了物业服务合同的基本性质. 相似文献
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随着我国住房制度的改革和住房商品化进一步实施,近几年,我国物业管理呈现出前所未有的发展速度,同时也出现了一些新的问题。当然,物业管理的发展,不仅有利于改善人民的生活环境和维护社区的稳定安全,同时也有助于我国第三产业的就业发展。因此,构建和谐物业管理的想法被提出,并且构建和谐物业管理遇到的问题包括物业企业与业主、物业企业与社区等之间的矛盾,为了解决这些新出现的问题,工会组织在构建和谐物业管理的过程中发挥了及其重要的作用。 相似文献
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近些年来。随着市场经济的不断发展,我国物业管理也取得了较大的进步,与此同时,科学技术的快速发展与广泛应用也促进了物业管理系统的不断发展与完善。一、物业管理系统概述随着经济水平的不断提高。城市化进程不断加快,住宅小区已经成为了现代人安家置业的首选,而对于住宅小区的功能要求,也逐渐由简单的居住要求而逐渐扩展为美观、质量等多方面的要求,这对于小区物业管理工作的要求也逐渐提高。而随着小区规模的不断扩大。附带设施也随之增加,所以小区在各种维修和管理工作方面的工作量逐渐增加,难度也变得越来越大。在这种情况下,小区物业管理系统的设计与应用,充分运用了计算机技术对小区的相关信息进行管理,极大的提高了物业管理的效率。物业管理系统主要是利用当前较为成熟的E—R模型,根据当前物业管理的需求和系统组织特点,从而实现物业管理系统的功能。 相似文献
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人们生活水平的不断提高和住宅楼宇建设的不断进步,为物业管理的生存和发展创造了更加广阔的空间。物业管理的行业特点．决定了物业管理企业的生存必须建立在市场竞争的基础上。物业管理的市场竞争已经成为物业企业综合实力、市场定位和品牌形象的竞争,因此,塑造品牌、开拓市场,已经成为物业管理企业的共识。 相似文献
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石油企业矿区服务业务是油田的大后方。担负着为企业生产和职工生活提供支持保障的重要任务,为使油田矿区物业服务能够与时俱进,探索出更好的发展模式。需立足改革发展大局,并结合现实情况,抓好油田矿区物业服务青年思想政治工作。 相似文献
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房地产开发企业应把物业服务看做房地产价值链的重要一环,贯穿房地产价值链的始终,决不把物业服务置于房地产价值链的末端,而是价值链的前置。 相似文献
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房地产开发企业应把物业服务看做房地产价值链的重要一环,贯穿房地产价值链的始终,决不把物业服务置于房地产价值链的末端,而是价值链的前置。 相似文献
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一个富有活力的基层组织是各项工作和战斗力的基础,是实现企业快速发展和维护稳定的战斗堡垒。几年来,中共广州城建开发物业有限公司党总支积极探索运用“六个诺”工作方法,即准确“提诺”、 相似文献
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我国目前涉外物业管理现状,从市场对涉外专业人才需求的角度出发,分析了当前涉外物业管理服务人才所需素质,总结了几种人才培养模式,以期为我国涉外物业的发展做出理论贡献。 相似文献
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随着城市化建设的加剧,物业管理已经在无形之中融入和人们的生活中,但是因为各个方面的因素导致小区物业的收费成为物业公司非常头疼的问题,这严重制约了小区物业管理行业的发展和壮大,因此研究小区物业收费存在的难题并提出相应的解决措施具有重要意义。 相似文献
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党的十八大报告高屋建瓴,内容恢弘,提出了一系列新认识、新观点、新要求。为建设中国特色社会主义文化指明了方向、明确了思路、方法和具体目标任务,为全面建成小康社会描绘了蓝图。同时,随着百姓物质条件的逐渐丰富,消费能力的日渐增强。以及市场经济带来的工作、生活的巨大压力,使其人们对住房的要求已由“有房住”、“住得下”发展到“住得好”．住宅小区不仅要环境优美、舒适、方便、安全,更要承担起社区精神文明建设的责任和功能,为业主提供一个和谐、文明、奋进的精神家园。而这就需要物业服务企业做好企业文化建设,使其以文化为媒介在住宅小区管理的不同阶段播种文明之花,来建设和谐社区。 相似文献
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人文关怀与心理疏导提出进一步丰富了思想政治工作的内涵。拓宽了思想政治工作者的视野,标志着我党对在新形势下如何进一步做好思想政治工作有了新思考和新认识,为企业进一步有效开展思想政治工作指明了方向。近年来,安徽省通信产业服务有限公司鑫信物业分公司秉承“用心服务、亲情管理”的企业宗旨。坚持“务实、创新、和谐、发展”的企业精神和“优化管理、优质服务、优美环境、优良保障”的管理方针,运用国际质量管理体系的运作模式和先进的专业技术。正努力把公司建设成为实力雄厚、机制先进、管理科学、 相似文献
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文章概括了打造物业管理企业服务品牌的六个基本要素--服务技术、服务质量、服务模式、服务价格、服务文化和服务信誉;指出了打造物业管理企业服务品牌的六个途径,主要是服务有形化、产品化,构建服务产业链条,打造专业服务渠道体系,实行品牌共享战略,塑造专业服务形象体系,有效传播服务品牌.从而在改善服务、加强管理的过程中,实现社区、业主的和谐与企业经济效益的双赢. 相似文献
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“跑得了和尚跑不了庙”这句俗话使很多企业家对“庙”的关注超过了“人”。有些企业在形式上将“人事劳资部”更名为“人力资源部”,但在理念上并没有把员工真正视为人力资源,看重的往往是现金与固定资产。 相似文献