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房地产档案是指房地产行政管理部门在房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、建设用地及批租用地活动中,经过收集、整理、鉴定,按一定的手段形成的反映产权人、房屋自然状况及使用土地状况,应当归档保存的文字材料、计算材料、图纸、图表、照片、录像带、录音带、磁介质软盘等各种载体内容的文件材料.
房地产档案形成后,房地产的买卖、交换、继承、赠与、分析等权属变更不断发生,房屋的拆迁、翻改、扩建等现状处于不断的转移和变更之中,必须不断地补充新材料,才能确保房地产档案的真实性和连续性. 相似文献
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房产测绘工作主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、征收税费,以及为城镇规划建设提供数据和资料,是常规测量技术与房地产管理业务相结合的测量工作。以规范房地产市场、提高房地产管理的科学性和准确性、保障当事人的合法权益。 相似文献
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房地产权属档案管理是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移变更活动中形成的有永久保存价值的历史记载和见证,是城市房地产权属档案管工作活动中经过收集、整理、鉴定,按一定的手续形成的反应产权房屋自然状况及使用土地形成的真实记录和重要依据,涉及千家万户、各行各业的切身利益,是"功在当代,利在千秋"的事业,在当今市场经济发展中房屋权属档案具有重要的价值和作用。 相似文献
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房地产营销档案是指房地产开发企业在房屋出售、租赁、中介及饭店、酒店经营过程中形成的合同、协议、结算通知单、房屋分配单、交款通知单、各种证明材料等方面的原始记录。营销档案包括经营（租赁）类营销档案、销售类营销档案。 相似文献
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房地产权属档案管理是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移变更活动中形成的有永久保存价值的历史记载和见证,是城市房地产权属档案管工作活动中经过收集、整理、鉴定,按一定的手续形成的反应产权房屋自然状况及使用土地形成的真实记录和重要依据,涉及千家万户、各行各业的切身利益,是"功在当代,利在千秋"的事业,在当今市场经济发展中房屋权属档案具有重要的价值和作用. 相似文献
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随着我国住宅建设与房地产业的迅速发展和房地产市场的日趋完善．房地产测量及房屋面积计算管理工作逐步得到加强,其形成的档案在当前经济建设中也越来越显得重要。不言而喻,房地产测量及房屋面积计算档案作为建筑物实体测量和计算的原始记录,是房地产测量及房屋面积计算质量的保证。其档案作用与效益的发挥,也完全依赖于档案的准确、完整、齐全。[第一段] 相似文献
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正在市场经济条件下,房屋租赁作为一种房地产投资经营方式,越来越受到人们的重视。房屋租赁的形式灵活多样,其对房地产市场所起的调剂与补缺作用已经显示出特有的活力。房屋租赁档案工作是房地产管理的重要基础工作,它对及时掌握房屋租赁市场信息,做好房地产市场宏观调控有着积极作用。一、建立和完善房屋租赁档案是房地产市场发展的需要在租赁管理工作中所产生的档案资料有租赁合同和房屋登记备案两种基本管理文件,据统计资 相似文献
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正房地产档案作为一种重要的民生档案,是管理房地产物权状态、维持房地产市场秩序、保护权利人合法权益的有力工具。近年来,随着《物权法》、《房屋登记办法》等法律、规章的陆续出台和实施,引发了房屋登记模式及其档案生成管理的一系列变化。各地房地产交易市场的火爆导致了房地产档案数量和利用量的激增。房地产档案作为记录房产权属的唯一凭证,从个人来看,房产作为个人和家庭的 相似文献
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随着房地产行业的快速发展,对房地产档案的需求也越来越大。房地产档案是确认房地产产权的一种重要的依据,也是管理和建设城市的重要基础。房地产档案所提供的信息是房地产开发、城市建设宏观调控、保障性房屋建设、司法鉴定和房屋拆迁等活动的重要凭证,也为这些活动提供了重要的信息,必须对其引起足够的重视,这样才能促进我国房地产行业的快速发展,保证城市能够更好地建设。 相似文献
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正房地产档案是整个房地产管理的基础,它的作用主要是为房产权属登记、房产交易、房产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设和保障房产产权人合法权益等各项工作提供服务。房地产档案的服务形式,一是设置阅览室接待查档,按规定提供案卷在阅览室查阅;二是根据利用者需求制发产权档案证明;三是为权利人提供所缴交证明房产材料的复印件;四是以房产产权档案为依据,为利用者提供咨询服务;五是向城市建设及房地产开发单位提供 相似文献
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房地产权产籍档案是房屋产权来源的详细文字材料的归集,是房地产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房地产权属管理工作中的真实记录. 相似文献
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房地产产权产籍档案是房屋产权来源的详细文字材料的归集。是城市房屋管理部门在房地产权属登记,调查测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的不同形式的真实记录。产权产籍档案解决了长期以来城镇房屋产权不明、产籍不清问题,为化解房产纠纷、加快旧城改造步伐、深化住房制度改革发挥了重要作用。 相似文献
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随着我国近些年来的房地产市场的火爆程度与日剧增,房地产档案管理工作也越来越为大家所熟知.房地产档案主要是城市的、房屋管理部门用于房产产权归属登记、面积调查测绘、房屋所有权权属转移等房屋产权管理工作中所形成的具有保存价值的文字、图表等形式的记载,也是城市房地产权属登记管理工作的真实记录资料,这些资料的存在为解决房地产纠纷、加快城市旧城的改造等方面起着积极地作用,为解决长期以来城镇房屋产权不明、产籍不清的问题也提供了法律依据,房地产档案在利用过程中充分彰显了它的独特价值. 相似文献
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房地产档案是房地产企业生产、技术、科研和经营等活动的真实记录和城市建设发展的一项基础性工作,也是确认房地产产权、产籍的重要依据。随着《物权法》、《房屋登记办法》的实施,有效地维护房地产档案的完整与安全,更好地适应我国房地产市场的迅速发展,以提高房地产档案的利用价值,是档案管理人员的首要职责。 相似文献