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1.
胡海燕 《湘潭师范学院学报(社会科学版)》2007,29(5):52-54
我们从房地产开发商项目开发管理的角度出发，依据工程建设项目施工管理的特点，介绍房地产开发商常见的工程合同风险，结合管理实践，从合同风险管理的过程到具体实施的几个管理方法对工程合同风险管理进行了探讨和分析。 相似文献
2.
房地产开发项目全面风险管理 总被引：1，自引：0，他引：1
加入WTO后,随着国外房企巨头的加入,房地产市场竞争日趋激烈,而以往单一的以开发程序为线的风险管理已经不能适应房地产开发项目的需要,必须寻求一种以线和面相结合的静态与动态相互运用的全面的风险管理方法,通过扁平化的风险管理机构和权责明确的原则对房地产开发项目迅速识别风险并结合项目开发程序找到最佳的风险控制办法。 相似文献
3.
房地产开发项目全面风险管理 总被引：1，自引：0，他引：1
加入WTO后，随着国外房企巨头的加入，房地产市场竞争日趋激烈，而以往单一的以开发程序为线的风险管理已经不能适应房地产开发项目的需要，必须寻求一种以线和面相结合的静态与动态相互运用的全面的风险管理方法，通过扁平化的风险管理机构和权责明确的原则对房地产开发项目迅速识别风险并结合项目开发程序找到最佳的风险控制办法。 相似文献
4.
近年来,我国房地产业取得了快速发展。房地产业资本和经营规模高度集中,也使其经营风险较大。在国有企业房地产开发项目中,对管理和风险战略理论越来越重视,通过强化内部控制和风险管理来提高经营效率,加快推动经营方针和实现经营目标。 相似文献
5.
许多人认为房地产中介公司仅作为"顾问"提供服务,又不涉及投资,并没有什么风险需要承担,因此在中介业务中进行风险管理没有现实意义.事实上,许多中介公司失败的原因却并非其把握商机的能力不足,而是其缺乏风险管理意识或风险管理措施不当等缘故.本文从房地产中介活动中面临的风险谈起,对房地产中介业务必须进行有效的风险管理进行了深入浅出的分析. 相似文献
6.
袁志彬 《胜利油田师范专科学校学报》2011,(1):90-92
工程项目风险管理是高层次的综合性管理工作,它是分析和处理不确定因素产生的各种问题的一整套方法,这套方法在城市工程项目中表现得尤为有效。在当前国内工程建设市场秩序还不规范的大环境下,进行有效的风险管理是项目成功的关键。城市工程项目风险管理可从技术风险和非技术风险管理两方面来加强风险的分析识别,采取适宜的风险管理措施,以消除风险因素,不断提高工程项目风险管理水平。 相似文献
7.
近年来随着国家对住宅房地产市场进行调控,越来越多的房地产开发商转向商业地产。商业地产的开发管理同住宅项目开发同样遵循项目管理的规律和基本程序。运用项目管理的方法使商业市场发展同房地产开发紧密有效的结合并发挥更大的作用,成为今后商业地产项目管理发展的趋势。本文以笔者所在的公司已开发管理的商业地产工程项目为例,对项目管理在商业地产开发工程中的应用作相应探讨。 相似文献
8.
袁志彬 《中国石油大学胜利学院学报》2011,25(1)
工程项目风险管理是高层次的综合性管理工作,它是分析和处理不确定因素产生的各种问题的一整套方法,这套方法在城市工程项目中表现得尤为有效.在当前国内工程建设市场秩序还不规范的大环境下,进行有效的风险管理是项目成功的关键.城市工程项目风险管理可从技术风险和非技术风险管理两方面来加强风险的分析识别,采取适宜的风险管理措施,以消除风险因素,不断提高工程项目风险管理水平. 相似文献
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10.
本文叙述了在管理信息系统开发项目中的风险类型、风险管理策略,重点介绍了风险管理的三大过程:风险识别、风险估算、风险监控。 相似文献
11.
国际合作办学项目面临的主要风险及其管理对策 总被引：2，自引：0，他引：2
风险管理是一个组织战略管理的核心组成部分.在国际合作办学项目中加强风险管理是有效规避办学风险、提高项目管理绩效的重要途径.从风险成因的角度来看,国际合作办学项目主要面临12类风险.目前国际合作办学项目风险管理存在的问题主要表现为风险意识不强、风险管理基础建设滞后、管理力量薄弱和风险处置不当等.强化国际合作办学项目的风险管理重点应采取以下措施:加强风险管理的基础建设,加强管理团队建设,加强风险预警机制与处理机制建设,加强风险管理的信息化建设,加强信息沟通与交流机制建设,建立风险分担与转移机制和优化国际合作办学项目的运营管理系统. 相似文献
12.
由于各种不确定性因素的存在,企业面临着客观存在的各种风险。对于房地产企业而言,项目融资的成败关系到企业的生死存亡,是企业风险管理机制的重要内容。分析了项目融资风险的信号、风险预测指标的选取、预警信息建立的基本体系以及预警系统中有待进一步讨论的问题。 相似文献
13.
赵金友 《潍坊教育学院学报》2013,(6):54-56
房地产项目具有投资规模大、建设周期长、涉及环节多的特点,在项目开发中面临着很多风险和不确定性因素,故需要加强对项目的风险研究和管理,以增加项目开发成功的可能性。以丽晶家园项目建设为例,借助风险识别,通过专家打分和层次分析法等方法对项目建设不同阶段的风险进行评估,对项目存在的主要风险提出了相应的对策建议。 相似文献
14.
15.
风险管理是软件项目管理的一个重要部分,在CMMI中有一个过程域是风险管理。然而,由于风险管理涉及软件管理过程中的很多因素,所以风险管理在实践中是比较复杂的。在本篇中,我们将阐述通过三种软件项目管理的基本理念来识别软件项目风险,并确定项目的七个基本风险,然后从几方面对项目风险进行分析,最终确定风险发生优先级,从而为软件项目的风险管理提供一个基本的指导方法。 相似文献
16.
当前我国工程管理存在的主要问题有:一是对项目的目标定位、具体责任人不明确;二是对设计阶段的投资控制和风险管理认识不足,质量保证体系不健全;三是重技术因素,轻管理因素等。解决这些问题的对策是:一是建立全过程、全方位的工程管理和监督体系,重视前期工作;二是采用计算机辅助手段,对工程项目实行动态控制;三是强化合同管理,通过组织手段、管理手段、经济手段、技术手段实现工程项目总目标。 相似文献
17.
房地产项目的开发在获得高利润的同时也存在着极高的风险性,我国房地产行业的发展还不够健全、相关法律法规还不够完整,风险的发生会带来巨大的损失,基于此上原因,房地产投资的风险管理就显得极其重要. 相似文献
18.
<正>一、房地产开发与管理课程的教学目标"房地产开发与管理"是房地产开发与管理专业的专业必修课,也是专业核心课程之一。房地产开发与管理这门课程的内容包括房地产开发企业开发一个房地产项目的整个过程,包括市场调研、土地使用权的获得、编制可行性研究报告、进行开发项目报建、领取五证、工程施工、销售、竣工验收和物业管理等。这门课与其他课程有一定交叉,需要有其他课程作为先导,同时作为房地产专业的主专业课, 相似文献
19.
李现扬 《四川职业技术学院学报》2013,23(1):133-138
风险管理是企业内部控制发展到一定时期的产物,施工项目实施过程中把风险作为主要对象进行全面防控,确保施工项目发展过程中各项措施能够落实到位.所谓施工项目风险即是项目运行过程中可能发生的危险,从项目管理角度看,需要全面控制施工项目风险,才能保证项目能够有效的实施,保证施工项目能够在相应的社会、政治、经济环境下运行,对施工项目提高效益具有重要的作用.施工项目实施过程中需要对管理风险类型进行处理,确保建筑施工项目在生产管理过程中不产生意外不利事件,把各种管理不利因素和事件消除在萌芽状态.施工项目风险防控需要从内部环境角度分析,施工项目在实施过程中如果出现重大的并购和投资失败,施工项目的产业结构调整会出现失误,施工项目在发展过程中会面临内部环境风险问题.施工项目在运行过程中区域承包业务拓展不成功,容易导致成本无法得到弥补的问题,需要进行有效的风险防控,各项风险指标才能符合内部环境的具体要求.施工项目管理风险防控需要和工程施工顺序融合在一起,实现风险的全面辨别.工程设计、工程施工顺利对风险都会产生一定的影响,需要对风险事件的转化条件进行辨识,按照预测风险源的情况进行路线选择.施工风险识别需要以独立的分项工程为辨别单位,辨识过程中需要以动态风险管理为依据.实施过程中按照标段和施工顺利进行风险辨别,确保风险控制更加科学合理.施工项目管理风险防控需要对每个项目进行细化,确保分项工程辨识更加准确. 相似文献
20.
叶文庆 《福建工程学院学报》2021,(5):470-475
产业安全是国家经济安全的重要组成部分,新形势下产业知识产权风险是影响产业安全的重要因素之一。福建省重视产业知识产权安全问题,通过颁布政策文件、构建快速协同保护机制和保护联盟等措施保障产业知识产权安全,但仍存在产业知识产权风险管理政策不健全、管理主体不明确、管理措施不够严密等问题,因此要对产业知识产权风险管理进行顶层设计,制定产业知识产权风险管理政策,构建重点产业知识产权风险监测系统,及时防范和处置产业知识产权风险。 相似文献