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浅谈高校融资渠道的创新 总被引：1，自引：0，他引：1
资金问题是影响我国高等教育事业发展的关键因素。高校利用融资渠道筹措建设发展资金时,不仅包括传统的银行贷款渠道,还应包括项目融资(BOT)、委托贷款、信托融资、融资租赁和资产置换等渠道,并在实践中不断创新融资渠道。 相似文献
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房地产行业属于资金密集型行业,投资量大、建设周期长、资金回笼慢等特点决定了房地产行业资金供给必须有保障;房地产企业资金链是否良好运营直接关系到房地产行业的健康发展,资金链运营情况取决于融资渠道的通畅;我国房地产行业融资渠道长期以来存在过份依赖商业银行信贷,渠道单一化和制度的不完善性,给房地产行业资金链管理带来巨大风险,影响了房地产行业的健康发展,因此加快房地产行业融资渠道创新,完善融资体系法制,拓宽融资渠道,加紧融资人才培养是房地产行业健康发展的必然选择。 相似文献
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靳润明 《内蒙古科技与经济》2013,(16):36-37
房地产业作为典型的资金密集型产业,对中国经济发展起到推动的重要作用。与此同时,出现了房地产融资。文章首先对房地产作了概述,并从外部融资和内部融资两方面对其开发渠道进行了分析。 相似文献
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针对房地产企业当前过于依赖银行贷款问题，对六种房地产金融的融资新渠道及其优缺点进行探讨，并提出相应的发展建议。 相似文献
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首先对房地产企业以银行贷款为主的融资现状进行了分析,指出当前和今后房地产企业发展必须改变银行贷款这种单一融资方式,并提出了房地产企业融资的创新方式。 相似文献
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作为资金密集型产业,融资是房地产业生存和发展的关键.我国房地产资金来源主要依赖于银行信贷,其余的融资渠道有房地产信托、房地产基金、海外融资、股权融资等,但由于受到各种各样的限制,融资规模仍然有限.在近些年,国家金融宏观调控,造成了房地产企业资金供应紧张.因此,多元化融资则成为国家宏观调控背景下房地产业的必然选择. 相似文献
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房地产行业是具有先导性、基础性、带动性和风险性的资金密集型产业,影响着我国国民经济发展,因而房地产企业融资方式的合理选择至关重要。本文对房地产企业债权融资偏好及其偏好成因进行了探讨,并对房地产企业的融资渠道提出一些建议。 相似文献
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融资问题对于高校科技企业可持续发展起着举足轻重的作用。了解高校科技企业发展的主要融资渠道,有助于高校科技企业制定合适的融资策略。同时,国家政策对于高校科技企业融资的支持,也是高校科技企业健康快速发展的重要保障。高校科技企业发展的融资渠道主要来自三个方面:一是具有风险投资性质的创业资金;二是以银行贷款为主要内容的债务资金;三是以发行股票为主的证券市场资金。 相似文献
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随着国内房地产开发“门槛”提高,银行贷款难度加大,最终导致房地产企业紧绷起了资金链条,特别是对于中小型房地产企业无疑是雪上加霜。如何筹措资金解决或缓解自身的资金压力,已经成为中小型房地产企业面临的最为现实和紧迫的问题。分析中小型房地产企业融资难的原因,提出了发展直接投资的几个方法。 相似文献
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房地产作为一个伴随着高风险和高回报的资金密集行业,充足的资金准备是保证行业进行正常运行的前提,因此进入企业的融资能力非常重要。在我国近几年的几次较大力度的宏观调控之后,房地产市场投资过热的现象得到了很大程度的缓解,但是仍然留下了很多方面的问题,比如在调控的过程中导致房地产渠道十分单一,银行为房地产的发展承担了过大的风险J近几年来房地产的主要资金来源于银行的信贷,另外一些资金来源于房地产信托和股权类融资等。因为在房地产融资方面的限制导致了房地产的融资规模十分有限周此对于房地产的融资和估值势在必行,本文就商业类地产的融资估值进行了讨论,希望能够对商业地产的发展起到一定作用。 相似文献
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目前我国房地产市场存在着价格上涨过快,房屋价格虚高;房地产开发结构失衡,有效供给不足;房地产市场混乱：融资渠道单一,投机性因素增加,市场风险大等方面的问题。为了解决房地产市场存在这些问题,2006年5月29日,建设部等九部委出台了《关于调整住房供给结构稳定住房价格的意见》。该政策文件的出台,其密度是空前的,而且从土地、税收、金融、建设、交易等多领域、多层次综合治理,表明了中央进行调控的决心。 相似文献
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随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的调整,开发商完全凭借出让地土地使用权套取银行资金用于房地产项目开发的做法已经难以继续,开发商必须投入大量的自有资金用于项目的前期开发,其面临的开发风险大大加强。于是,更加理性和稳健将成为整个房地产业新的变化,有限的土地资源价值最大化将成为房地产业的最大特征。对房地产开发项目前期策划合同进行了探讨。 相似文献
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科技型中小企业创业融资的七条渠道 总被引：1，自引：0，他引：1
银行贷款 银行贷款一直是中小企业融资的主要渠道。为了扶持科技型中小企业发展,国务院、国家经贸委、人民银行、民生银行相继出台了一系列的法 相似文献
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住宅金融不仅是房地产金融市场最为重要的构成部分,而且对于住宅开发融资,特别是普通住宅开发融资具有举足轻重的作用。改革前。泰国住宅金融一度徘徊不前,住宅开发投资的积极性不高;改革后,近几年泰国住宅金融业务繁荣,住宅开发投资渠道 相似文献
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西部开发中资金支持问题的对策研究 总被引：4，自引：0，他引：4
缩小东西部差距、加快西部地区的开发,资金问题至关重要。只有正视东西部地区在资金上的不平衡,积极扩大西部地区融资渠道,才能打破资金瓶颈,保证西部地区的可持续开发。 相似文献
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一个房地产项目能够顺利的进行,离不开项目的策划,资金的筹集,可行性施行的分析等。其中,房地产开发资金的筹集市房地产项目投资开发活动中一个重要的组成部分。它是解决开发过程中资金不足问题的重要途径,以企业为载体进行运作而投资的资金来源,也可作为调整企业资本结构而进行的资金筹集活动。开发商拥有足够的流动资金后才能无误的开展建设,房地产开发商才能按最初计划一步步实施。因此,资金筹集的分析在房地产开发中的作用是至关重要的,了解资金筹集的渠道和方式也是必不可少的。 相似文献