中小城市老年人住宅建设之我见     

刘勇 《大同职业技术学院学报》2005,(4)

老年人作为一个特殊的社会群体,生理和心理方面都具有一定的特殊性。因此,老年人住宅建设须考虑规划设计、室内设计和物业管理等方面的诸多因素。  相似文献   

对天水市物业管理问题的思考     

何建华  王建强 《天水师范学院学报》2001,21(4):62-64

天水市物业管理尚处于起步阶段,存在的问题很多,主要表现在法制建设滞后、建管不分、小区居民对新的物业管理概念认识不清、公司内部人员素质差、服务意识不强、专业人才短缺、资金不足、服务项目少、管理水平低等方面.针对上述问题,起步阶段的天水市物业管理应突出强调服务意识,政府、开发商、物业管理公司、业主四方联动,建立健全各项法规制度,促进天水市物业管理的快速发展,以适应城市现代化建设的要求.  相似文献   

建好物业档案服务城市管理     

刘伟岸  邓莲  郭竞勤 《兰台世界》2002,(1):16-17

大连市天河物业管理有限公司成立于1996年,隶属于大连天河房地产开发集团,是以物业管理为主的专业企业.  相似文献   

物业收费为什么会那么难     

薛梅  胡菊芳唐迪 《新闻世界》2006,(4):9-12

物业费，是物业纠纷的焦点之争。缴纳物业费，是许多业主的心头之痛；而收缴物业费，也让众多物业公司焦头烂额。不久前，北京市对28个商品房小区展开了一个调查，结果发现，物业收费率平均只达到65％，有1／4的小区收费率只有约30％。同样在合肥，物业收费率不是很高的现象也普遍存在，据了解，将近半数以上的小区物业收费率连50％都没有达到。 业内人士认为，当物业费收缴率低于80％时，物业公司将难以维持正常的经营管理活动。这就必然造成现今物业管理“业主欠费——物业亏损——服务减少——更多业主不交费”的恶性循环。那么，物业收费为什么会这么难？业主拒缴物业费的根源在哪？什么办法才可以治理蔓延全国各大城市的物业费拖欠顽症？ 2006年3月1日，《合肥市物业管理条例》正式实施，记者走访了合肥市岳西新村、静心花园、琥珀山庄、南苑新村、安居苑等九个小区，针对物业收费问题进行了调查。[编者按]  相似文献   

报业后勤服务社会化的实践与思考     

徐恒 《新闻实践》2005,(8):55-56

近年来,随着事业发展和改革的深入,杭州日报报业集团在后勤管理模式上进行大胆尝试和积极探索,采用局部社会化的服务模式,在部分服务项目上引入社会化服务,提高服务质量和服务档次,改革取得初期成效,得到了省报协和省内报业物业管理同行的认同。本文结合杭报集团后勤服务社会化的改革实践谈一些认识,意在抛砖引玉。  相似文献   

城建档案:处理物业纠纷的可靠依据     

张春梅 《黑龙江档案》2011,(3):153

随着商品房开发的不断增多,城市的居住环境得到了极大改善。与此同时,在商品房开发、买卖、使用和管理过程中因各种原因引发的物业纠纷也逐年增多,  相似文献   

做好物业服务 打造知名品牌--论物业管理企业的品牌创建与管理     

王文静  李龙 《职业圈》2011,(26):63-64

关于我国知名物业管理品牌创建的介绍 一、 物业管理品牌创建的必要性。 自20世纪90年代以来，品牌管理日益成为西方管理学领域中最热门的话题之一。如今，不论是经济领域，还是政治，文化。科技，教育等领域；不论是传统的制造业，还是现代服务业，都非常重视品牌的创建与管理。这种趋势绝非偶然，而是历史发展的必然选择。据国际著名的英国品牌咨询机构interbrand公司的调查研究发现，现如今在企业可创造收入来源的三种资产——有形资产，品牌和其他无形资产中，品牌具有比任何有形资产和其他无形资产创造更多价值的能量。可见做好品牌竞争的重要性。当然，物业管理作为一种服务也需要进行品牌的创建与管理。  相似文献   

新形势下物业公司增值服务建议     

郑饶诚 《职业圈》2011,(36):152-153,155

2007年6月25日上午10时。万科在全国20个城市展开统一行动。将属下。物业管理有限公司”统一更名为“物业服务有限公司”，这是继2005年底万科物业将旗下在管项目“物业管理处”全部更名为“物业服务中心”之后的又一举措。万科认为。虽然一直以来“物业管理”已经成为习惯用语，但“物业服务”才是更准确的表述。“管理”更多体现的是物业企业与房屋、设施、场地等“人与物”的关系，而“服务”才能真正体现企业与客户之间“人与人”的关系。“物业服务”一词。无疑更能彰显业主的地位。明确物业企业的服务功能。  相似文献   

物业服务中的“搭便车”行为     

李娜 《内蒙古科技与经济》2015,(13)

阐述了物业管理与"搭便车"的相关概念,分析出现"搭便车"行为的原因,提出遏制物业管理中的"搭便车"行为的措施。  相似文献   

建设三种和谐关系 促进企业科学发展     

林丽玲 《现代企业文化》2011,(26)

厦门水务集团长久以来立足于企业长远发展需要，始终以科学发展观为统领，坚持以人为本，构建关系和谐、服务优质、环境友好型企业，促进企业科学发展。在集团领导与全体职工的共同努力与良性互动下，职工们上下一心、形成合力，不断促进了企业劳动关系和谐，社会关系融洽，环境关系温馨。 厦门水务集团于2003年6月28日成立，现有职工2676人，拥有1座大型取水泵站、2座水库、2条大型输水管渠、5座自来水厂、7座污水处理厂，每日输送原水能力150万吨、自来水生产能力120.5万吨、污水处理能力83.3万吨。主业方面，集团设有原水公司、厦门水务中环制水有限公司、售水公司、厦门水务中环污水处理有限公司、特水集团5家子公司。集团在立足水务主业发展的基础上，积极拓展辅业，实现多元化经营。目前拥有厦门水务规划设计研究有限公司、水务物业管理有限公司等近十家全资、控股和参股子公司。集团下属各公司虽然体制不同，经营管理模式多样，但都秉承一个共同的目标：立足企业长远发展需要，始终以科学发展观为统领，坚持以人为本，构建关系和谐、服务优质、环境友好型企业，促进企业科学发展。  相似文献