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1.
在全球金融危机后世界经济增长放缓、我国制造业成本上升的大背景下,以温州为代表的"长三角"区域出现大量民营企业倒闭,原先依靠微利生存的制造业纷纷把资金投向房地产以及其他金融产品,貌似产业升级的背后却是"产业空心化"的加剧。文章在对产业空心化和产业转移相关理论进行梳理的基础上,得出温州"产业空心化"的真实成因是要素成本提高,实业资本收益下降的结论。 相似文献
2.
张玲 《和田师范专科学校学报》2008,28(1):24-25
温州民间金融是随着民营经济发展而逐步成长真情为的,为温州经济发展发挥了巨大的作用。本文分析了温州民间金融发展所面临的问题与困难,如：温州民间金融缺少合法地位、民间金融风险大、民间金融社会信用难题以及利率政策尚未市场化问题。但发展温州民间金融是解决民营企业融资瓶颈的客观要求,是解决农民借贷难的客观要求,是加入WTO后与世界金融接轨的客观需要,是我国金融体制改革的客观需要。本文阐述了实现温州民间金融健康发展的途径与措施,如：立法正名,由“地下”转为“地上”;建立民间金融的市场准入制度;建立多元化的民间金融监管机制;进一步引导温州民间金融投资、服务“三农”,最终为建设社会主义和谐温州服务。 相似文献
3.
何艳 《湖南科技学院学报》2007,28(2)
房地产业是一个高风险的行业,房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时,不可避免地承担了房地产业的高风险.在我国,由于融资渠道的单一,使得商业银行成为了房地产金融风险的主要承担者.种种迹象显示,我国的商业银行房地产金融已隐藏着重大的风险隐患.历史教训表明,商业银行的房地产金融风险具有极大的危险性,一旦爆发,将迅速波及到整个金融体系乃至影响整个国民经济的稳定和发展.因而采取积极措施防范房地产金融特别是商业银行的房地产金融风险已是刻不容缓. 相似文献
4.
孙笑笑 《中学政治教学参考》2012,(25):8-9
温州作为中国市场经济的典型代表,对市场力量有着深切的感受。在改革开放初期,政府给予老百姓创造财富的制度空间,促进了温州经济的发展。温州在这个时期积累起来的发展经验被称作"温州模式"。但是最近"温州模式"遭遇重大挫折,"温州金融风波"欲演变为"金融风暴",从而催生温州金融改革试水的"破冰之旅"。今年国务院常务会议决定设立"温州市金融综合改革试验区",在这场被普遍认为"危机催生改革"的金融体制改革中,温州成为解决经济金融领域突出问题的试验基地,它是提升金融服务实体经济能力的示范平台,也是体现全国金融改革方向的重要窗口,温州再次成为全国注目的焦点。 相似文献
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任晓 《浙江工贸职业技术学院学报》2014,(2):71-75
2013年12月22日在温州市委党校举行的温州市经济学会2013年会,围绕"改革创新的新趋势与温州新机会"的会议主题,分别从金融风险化解与金融改革、"温州模式"坚持和发展、打造民营经济升级版和经济体制机制改革重点等方面进行了研讨。并就下一步如何加快经济体制改革和温州经济转型发展提出了一些富有启发性和建设性的意见建议。 相似文献
6.
何艳 《湖南科技学院学报》2007,28(2):103-105
房地产业是一个高风险的行业，房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时，不可避免地承担了房地产业的高风险。在我国，由于融资渠道的单一，使得商业银行成为了房地产金融风险的主要承担者。种种迹象显示，我国的商业银行房地产金融已隐藏着重大的风险隐患。历史教训表明，商业银行的房地产金融风险具有极大的危险性，一旦爆发，将迅速波及到整个金融体系乃至影响整个国民经济的稳定和发展。因而采取积极措施防范房地产金融特别是商业银行的房地产金融风险已是刻不容缓。 相似文献
7.
《浙江工贸职业技术学院学报》2011,(1):97
11月30日,由中央财经大学、温州对外经贸局及我院联合主办的"发展中国家金融开放与风险控制研讨交流会"在我院举行。本次研讨活动是国家商务部援外培训项目"发展中国家金融开放与金融风险控制研修班"的项目之一,来自欧洲、非洲、亚洲的保加利亚、乌克兰、格鲁吉亚、塞尔维亚、巴基斯坦、孟加拉国、吉尔 相似文献
8.
殷闽华 《宁波职业技术学院学报》2006,10(1):14-16,76
房地产是一项高投入的经营活动,对银行资金依赖较大,也极易引发金融风险,如政策调整带来的行业性系统风险,房地产企业信贷中的风险,个人住房信贷中的潜在风险。对房产信贷风险的防范,应拓宽房地产金融渠道,加强银行的稽核和检查,加强房地产的贷前、贷后的全流程监管,构建房地产项目评估配套制度。 相似文献
9.
我国房地产金融非均衡状况分析与政策建议 总被引：1，自引：0，他引：1
我国商业性房地产金融和政策性房地产金融存在明显的非均衡特征.导致房地产贷款结构不均衡的主要原因在于房地产融资渠道单一以及商业银行和房地产开发商的“脆弱性”.住房公积金的分散化管理和现行金融监管制度的不完善也加重了房地产金融的非均衡状况. 相似文献
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11.
房地产业是一个资金密集型产业,融资问题自然成了制约房地产业发展的"瓶颈".一直以来,政府为了实现宏观调控、促进房地产业健康发展,都优先选择金融调控手段.从房地产业对金融业依赖关系入手,阐述了主要的金融调控手段,重点探讨了当前的金融政策的变化对房地产市场参与主体的影响. 相似文献
12.
阮涛 《新疆职业大学学报》2010,18(5):28-30
房地产业是资金密集型的产业,房地产的发展离不开金融业的支持和投入,近几年房地产价格上涨过快,资金过于依赖银行,给金融业带来巨大风险,因此分析和防范房地产金融风险,对保证我国房地产金融市场安全具有重要意义。 相似文献
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洛阳市房地产抵押业务在逐年增多的过程中暴露出许多问题,如抵押登记程序混乱,金融机构把关不严;房地产抵押贷款方面的规范性文件滞后;房地产多头管理;评估机构无序竞争,超值评估等。这些问题的存在给房地产主管部门造成管理上的混乱,也给金融机构带来不同程度的贷款损失和风险。对此应通过优化银行信贷结构、房地产抵押贷款证券化、加强法制建设、建立以项目为核心的信贷资金管理制度等手段,防范、化解问题和风险,把损失降到最低。 相似文献
14.
拥有60多年历史的美国房地产投资信托基金（REITs）,作为房地产资产证券化的金融创新方式,有效的制度移植可以加快我国投融资制度改革与开放的步伐。笔者在对美国REITs特征分析的基础上,指出其与房地产直接投资、企业股票、房地产信托和房地产PE等金融商品的差异,旨在加快我国房地产投资信托基金本土化,相关政策建议对REITs有效制度移植具有一定的现实意义。 相似文献
15.
张梅 《襄樊职业技术学院学报》2007,6(6):21-24
房地产融资是房地产业中的一个重大课题。针对目前房地产融资市场的现状及新的融资模式的出现,本文从房地产开发商角度出发,对房地产融资中所涉及到的融资模式的选择进行了研究。 相似文献
16.
林晓艳 《福建工程学院学报》2014,(4):398-403
随着近年来房地产业发展环境的变化,房地产企业面临着更加激烈的行业竞争和重组的风险,亟需提升企业的成长能力。运用归纳演绎、案例分析等方法,构建房地产企业成长能力提升的路径架构,并进一步对内外部路径提出成长能力提升的具体对策。 相似文献
17.
河南第三产业结构变动情况表明,第三产业的发展不足在于房地产与金融业的发展不足.房地产与金融业两者是相辅相成的关系,推动房地产金融创新,扩大融资渠道,这既有利于房地产业的持续健康发展,也有利于银行降低经营风险、提高优良贷款,更有利于河南第三产业的快速发展. 相似文献
18.
徐秀清 《蒙自师范高等专科学校学报》2009,7(2)
由美国次贷危机引发的这场金融风暴,对各国房地产业的健康发展敲响了警钟。我们应该理性看待房地产虚拟资产的特性,用好货币政策,保持信息通畅,促进中国房地产业的健康发展。 相似文献
19.
在房地产的发展过程中,资金扮演着重要的角色。本文从我国的国情出发,并借鉴了各国房地产企业融资的经验,首先介绍了我国房地产企业在融资方面的发展状况以及基本的融资理论,然后对企业的融资手段一上市、房地产基金、债券等做了完整的介绍和阐述。并具体分析了各种融资手段的利弊及可操作性。 相似文献