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1.
《安徽职业技术学院学报》2018,(3):38-40
现阶段我国正面临住宅建设用地使用权到期的问题。因此,文章进行有差别化的住宅建设用地使用权续期收费,并在确定免收续期费用的基本居住面积基础上,用累进制的税率税收形式收取续期费用,坚持收取续期费用的基本原则,以期能使百姓具有安全感和稳定感。 相似文献
2.
划拨土地使用权在性质上不能一概而论,有的是国家土地所有权使用权能的体现,有的则体现为地上权.只有用地目的具有公益性,相应的用地主体才可以取得划拨土地使用权.划拨土地使用权和出让土地使用权并存的立法和管理体制在我国有长期存在的必要.经济生活中出现的所谓的划拨土地隐形市场问题法律必须予以关注. 相似文献
3.
周小桃 《六盘水师范高等专科学校学报》2013,(2):57-62
党的十七届三中全会对农村集体建设用地使用权流转进行了重大改革,要求逐渐建立城乡统一的建设用地市场,准许农村建设用地使用权进行上市流转。随之而来的就是要着手建构农村集体建设用地使用权上市流转的体制和制度。制度和体制的建构需要对现有的各种理论前提条件进行梳理性反思,既要看到影响农村集体建设用地使用权上市流转的障碍性因素,又要看到农村集体建设用地使用权上市流转的必要性和现实可能性,发现构建农村集体建设用地使用权上市流转体制要着力解决的一些关键性问题,从而为有针对性地建构农村集体建设用地使用权上市流转制度做好理论准备。 相似文献
4.
岳娜 《西安欧亚学院学报》2009,7(3):16-17,53
《物权法》是民法的重要组成部分,是规范财产关系的民事基本法律,调整物的归属和利用而产生的民生关系。《物权法》中的第六章,主要阐述了物业管理活动的建筑物区分所有权确定原则,建筑区划内道路、绿地及其他相关场所、设施的共有权确定原则并涵盖了物业管理立法、物业管理各责任主体的法律地位、物业管理法律关系、业主的权利义务、物业管理公司的选聘等。 相似文献
5.
人工智能时代的大背景下,对人工智能生成物的著作权进行保护符合法的正义价值的要求、市场秩序稳定的要求和著作权立法的现实需求。但在实践运行中,人工智能生成物的作品属性不明晰、权利归属不确定、现有作品保护期限不适用等问题日益突出。通过对美国、日本和欧盟立法与实践的考察,结合我国国情,明确生成物的可著作权性标准,建立以使用者为核心的归属模式,设置较短的生成物著作权保护期,以破解生成物著作权保护困境。 相似文献
6.
《江西蓝天学院学报》2015,(1):89-94
保修期与缺陷责任期的概念及与之相关的质量保证金返还问题一直以来都是建设工程合同中极易造成混淆和引发双方争议的环节所在。我国缺陷责任期概念的产生原因很大程度上是为了确保质量保证金的及时返还,两者在起算时间、期限长短、质量保证金返还、期限届满后的法律效果上都存在差异,缺陷责任期的届满引起质量保证金的返还,而保修期的届满并非保修责任的绝对免除,而只是举证责任的转移。 相似文献
7.
陈志凤 《广州广播电视大学学报》2010,10(4):70-73
《物权法》已经实施,建筑物区分所有权制度在调整现代建筑物区分所有关系中发挥着越来越重要的作用。笔者结合实际对我国《物权法》中有关建筑物区分所有权内容的部分条文进行了评析,指出了物权法在实施过程中可能面临的主要问题并对缺陷的弥补进行了初步的探讨。 相似文献
8.
杨小凤 《湖北函授大学学报》2009,22(3):135-136
《物权法》15条被诸多学者解读为是区分原则在我国的确立,因此本文从区分原则的基本概念入手,结合我国物权法出台之前的相关案例以及立法规定,分析区分原则在我国确立的意义,并评析15条所产生的积极作用。 相似文献
9.
关于小区停车位权属及车辆保管纠纷的法律思考 总被引：1，自引：0，他引：1
王燕军 《广州广播电视大学学报》2008,(1):71-75
随着私家车数量的增加,因小区内车辆停放所引发的权属、保管纠纷日益增多,但我国相关立法明显滞后,无论是学术界还是实务界对该法律领域内许多基本问题的认识都存在相当大的分歧。本文主要分析了小区地下、地上停车位产权归属、车辆保管合同等三类目前常见的纠纷中存在的法律问题,并提出了明晰停车位产权、界定车辆保管合同性质等几点立法上的建议。 相似文献
10.
茆倩娣 《广州广播电视大学学报》2011,11(2):84-90,111
婚前按揭婚后取得房产证的房屋及增值部分的归属是离婚争议的主要情形之一,也是理论界、实务界意见相差极大的现实问题。正确认识《物权法》与《婚姻法》的关系,坚守婚姻伦理和公平观念,在保护夫妻一方婚前个人财产所有权的同时,必须照顾无房一方的利益。 相似文献
11.
民法上一系列制度对私法自治理念的昭示足以证明其基础性地位.没有私法自治,民法的整个体系将濒于坍塌,所以私法自治被称为民法的基石.担保物权属于物权,而物权又属于民法的一个重要分支,所以私法自治亦应成为担保物权所遵守的基本理念.物权法定原则是物权法的一项基本原则,我们在坚持物权法定的同时,也不应忽视私法自治原则.我国刚刚颁布实施的<物权法>并没有彻底地贯彻私法自治的民法基本理念,担保物权的立法应该更加"私法化". 相似文献
12.
夏建国 《陕西师范大学学报(哲学社会科学版)》2002,31(5):31-37
鉴于我国多年的农村土地承包经营实践存在的缺陷 ,学者提出了土地私有化、永佃权、农地使用权以及保留承包经营权等不同的物权立法模式。这些主张各有特点 ,但笔者以为 ,农地使用权模式应为我国物权立法的选择。 相似文献
13.
赵金英 《清远职业技术学院学报》2022,(1)
城乡融合中的乡村集体经营性建设用地物权权能的实现,应结合具体乡村发展的模式和功能定位,立足物权权能分离下的“三权分置”制度,构建其物权权能规则体系,明确集体经营性建设用地所有权实现中的主体及权利规则、使用权稳定性与灵活性兼顾的法则、经营权的物权性与债权性统一的原则。可以通过所有权登记确权、发展性权益保障,使用权、经营权与乡村功能定位结合,确定集体经营性建设用地的类型,构建集体经营性建设用地的物权权能实现路径。 相似文献
14.
饶薷 《贵阳金筑大学学报》2010,(1):66-68
随着国家建设的发展,受建筑物使用功能、有限建设用地数量、环境保护、自然条件等因素的制约,对建筑物提出了越来越高的要求,一些过去易忽视的岩土工程问题,因涉及结构、安全、技术经济等诸多因素而表现出处理相对较难、或处理费用高的特点。例如：对地下室设计中采用的地下水抗浮指标取值问题准确定量确定,对节约建设投资费用,规避风险、防止事故发生关系颇大。 相似文献
15.
我国奥林匹克标志的法律保护研究 总被引：2，自引：0，他引：2
李传武 《成都体育学院学报》2006,32(6):5-8,11
分析了我国奥林匹克标志法律保护的依据,发现我国奥林匹克标志法律保护还存在一些问题,主要表现在:立法方面存在缺陷;行政执法认定不准,缺乏配合;司法保护审理期限过长,效率不高;法律法规体系未能同国际条约、国际惯例完全接轨等.提出了完善我国奥林匹克标志法律保护的对策. 相似文献
16.
由于我国尚未对分时度假制定专门的法律条款,因而相关诉讼案件多是以《民法通则》《物权法》《合同法》《消费者权益保护法》等为参考依据.在此背景下,有关分时度假法律规制的研究便成为了法学、旅游学等业界重点关注的焦点之一,并取得了一定的研究成果.文章对已有文献进行梳理,从分时度假法律性质、专项立法、运营过程关键环节的立法规制、信用规制、解释国外分时度假专门立法等五个方面对我国分时度假法律规制的研究现状进行归纳述评,最后提出未来分时度假法律规制的研究展望. 相似文献
17.
潘伟 《烟台职业学院学报》2013,(1):64-65
随着19世纪末期工业化进程的日渐深入,经济的突飞猛进,人口往城市集中,城市的建筑用地加剧,建筑物不得不向高层化发展,我国的高层建筑物在1957年就已经出现,大量高层建筑物在改革开放大量涌现,但是高层建筑物的排水系统的发展却没有跟上社会的发展,存在着大量的不足。 相似文献
18.
立法目的乃是一部法律的金字塔顶.我国新商标法第一条"为了加强商标管理"的规定,在一定程度上是贯彻计划经济的产物.纵观世界各国的商标法律,多数国家都没有把"商标管理"作为立法目的,相反倒不难看出其立法宗旨在于保护商标权人和广大消费者的利益. 相似文献
19.
<中国物权法草案建议稿>的体例有不少问题,有必要在认真比较各国民法典物权法编制体例的基础上确定我国物权法的编制体系.抵押、质押、留置及让与担保等担保方式,以不纳入物权法规定为好.对占有、不动产登记、取得时效,以合并规定于一章并置于物权法最后部分为宜,对相邻权、地役权,以合并规定于一章,置于用益物权之后为优.我国需要物权法定原则,它与自由并不矛盾.还有,<建议稿>第7条即区分原则的规定值得商榷. 相似文献
20.
我国体育立法研究状况述评 总被引：2，自引：0，他引：2
张家喜 《成都体育学院学报》2006,32(2):1-4,14
运用文献资料法,从体育法规体系研究、体育法微观层面上的主体研究、我国体育法治建设研究等几个方面来对我国改革开放之后的体育立法研究状况进行详细的分析和归纳总结,并在此基础上,指出我国体育立法研究中存在的问题和解决办法. 相似文献