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1.
船舶抵押权的登记与实现 总被引：1，自引：0，他引：1
唐兵 《上海海事大学学报》2006,27(2):81-86
着重论述并分析船舶抵押权的登记效力和未经登记的船舶抵押权的冲突问题以及船舶抵押权的实现.认为未经登记的船舶抵押权,不论设定的时间先后,只能按其担保的债权的比例受偿;为船舶设定抵押权但未登记,抵押权人将被抵押船舶转让第三人时,抵押权人不得对抗被抵押船舶的受让人;一般通过向法院申请拍卖船舶来实现船舶抵押权;抵押权人在已经提起诉讼之外再在债权登记之后向法院提起确权诉讼似无法律依据. 相似文献
2.
本文论述了我国关于房屋租赁合同中的登记备案制度的内涵及实质 ,并阐述了该制度对房屋租赁合同效力的影响。 相似文献
3.
杨召南 《上海海事大学学报》1985,(3)
船舶抵押法是海事法的一个重要组成部分。船舶抵押权是抵押双方当事人通过书面契约的担保形式,在具有特殊性质的动产——船舶上设定的,不移转占有权的登记物权。它具有动产抵押权和不动产抵押权的若干特征,是一种特殊形式的抵押权。基于船舶抵押权的这一概念,本文参照了英国法的有关规定,分析了船舶抵押权的设定、转让和解除的条件,讨论了在船舶抵押权项下,抵押人和受抵押人各自享有的权利。 相似文献
4.
张红云 《安徽职业技术学院学报》2005,4(3):34-36
文章对国外不动产预告制度的涵义、性质、要件、效力、消灭等内容进行了介绍和论述,对我国的商品房预售合同登记备案制度进行分析并提出改进建议,意在未来立法中进一步完善我国的商品房预售登记备案制度,切实保护购房者取得其期待的房屋及所有权的利益。 相似文献
5.
林权抵押贷款能激活林业生产要素,是实施兴林富民工程的重要资金来源,为金融支持新农村建设找到了结合点。目前林权抵押贷款存在林权抵押的政策限制、林权配套改革的滞后性、)林权抵押法律的不完善等问题,应通过对林权抵押相关政策、林权抵押配套政策和林权抵押法律制度加以完善。 相似文献
6.
调查辽宁省林权抵押贷款的开展情况,系统介绍林权抵押贷款的支持政策、贷款模式、作用效果。分析林权抵押贷款存在的问题、制约因素,提出促进辽宁省林权抵押贷款的几点建议。 相似文献
7.
陈伦伦 《上海海事大学学报》2009,30(1):89-94
针对我国担保物权体系的不足导致在建船舶抵押制度不完善以致造船抵押融资发展缓慢的状况,顺应<物权法>引入浮动抵押概念之时机,结合英美法中已建立的浮动抵押理论,探讨该理论及其相关制度的引入对完善我国在建船舶抵押制度的利弊.对于浮动抵押可能产生的在建船舶抵押主体和效力问题.应当采用以法律规定为基本、以银行制度为具体准则的方法予以解决. 相似文献
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集体林权抵押贷款已经成为林权改革最重要的创新产品之一.林权抵押有利于发展林业经济,实现林业资本的市场化目标.当前,我国林权抵押制度依据的林业金融的创新政策忽视了与现代法权结构的融合协调,导致了林权抵押贷款缺乏有效的风险防范,从而造成林权抵押的法律困境.在此背景下,结合我国语境,按照从公权与私权、公益林与经济林二分的二元结构的视角来设计林权抵押制度,对于完善集体林权抵押法律体系具有重要意义. 相似文献
9.
在世界航运市场上，船舶抵押对于资金匮缺的船东不失为一种以船舶作为担保而取得贷款的有效融资手段。笔者试图探讨有关船舶抵押的法律和实务，并讨论船舶抵押权的有效设定、共有船舶的抵押、抵押船舶的保险、抵押权人违约时抵押权人的救济办法、抵押船舶经司法变卖后债权人之间的受偿顺序，以及抵押船舶真实船东身份的认定等法律问题。 相似文献
10.
随着我国房地产业的快速发展 ,其中涉及商品房买卖纠纷也越来越多。作者认为 ,在处理分期付款购买商品房的合同纠纷时 ,直接涉及房地产消费者利益的有 :贷款利息与本金的计算 ;强行按揭保险 ;商品房预售合同登记等问题 ,由于法律规定的不完善 ,直接损害了广大房地产消费者尤其是分期付款购房的消费者的利益 ,必须加以解决 相似文献
11.
冯德淦 《安徽职业技术学院学报》2015,(2):21-24
商标权的转让与一般物权的转让有相同的逻辑结构,各国存在不同的立法例。我国商标法区分了负担行为和处分行为,将转让合同与权利变动进行区分。我国商标权转让核准公告制度周期较长,不利于保护受让人的利益。应借鉴比较法上的登记制度,在处理商标权"一物二卖"时,应当保护积极行使权利的一方。 相似文献
12.
浮动抵押制度起源于英美法系,其作为一种非典型担保制度,是伴随着经济发展对新类型担保制度的需要而产生的.浮动抵押以其不移转担保物的占有,可以以未来财产作为抵押,且允许担保人在一定范围内自由处分财产为显著特征,被称为最具包容力且最为便利的一种担保手段.由于浮动抵押制度灵活的制度价值和对融资金融的益处,我国在<物权法>中首次引入了浮动抵押制度. 相似文献
13.
共同抵押作为一种主要的担保法律制度，与一般抵押相比有较复杂的法律关系，在实践中大量广泛发生。许多国家和地区的法律对共同抵押都有明确的规定，但我国担保法及最高人民法院发布的相关司法解释，对共同抵押的规定相对疏漏，本文拟就共同抵押中的几个问题作一简要论述。 相似文献
14.
洪迪昀 《长春教育学院学报》2011,(5):34-36
在我国司法实践中,股权转让合同生效与股权变更登记之间存在一个时间差,法官和律师往往处于“一无立法依据,二无司法经验。三无学理支持”的“三难”境地,这为风险的发生埋下了隐患。本文从分析合同法理论中买卖合同的风险负担规则入手,尝试将其引入公司法领域,形成股权转让的风险负担规则,据此提出一些对策建议。 相似文献
15.
现阶段,消费争议解决在国际上的做法虽然各异,但是其理念都是趋同：首先,以调节为主。从着重对抗性质的诉讼改为以行政或司法机关调解为主,由此就可以看出事先的约定以及合同效果重于事后的裁决;其次,法律经济学思想逐渐成熟。从手续齐全、常规的高消耗诉讼转向低成本小额诉讼、公益诉讼或者集体诉讼,进而加强非诉方式解决从而降低诉讼成本。 相似文献
16.
《湖北函授大学学报》2017,(20):111-113
农村承包土地的经营权和农民住房财产权(即"两权")抵押贷款是盘活农村土地资源、更大程度的赋予农民财产权、推进农村金融改革的一项重要举措。但目前"两权"抵押贷款实施遇到很多困难,尤其是存在一定的法律限制和法律空缺,应对相关法律进行修改完善,解决当前问题。《物权法》和《担保法》中的一些法条与"两权"抵押贷款能否合法进行息息相关,因此,必须对相关法条进行相关修改完善。在《物权法》和《担保法》中,必须剔除一切有碍"两权"抵押质押贷款的因素,增加保障"两权"抵押质押贷款规范化进行的条款。 相似文献
17.
<中国物权法草案建议稿>的体例有不少问题,有必要在认真比较各国民法典物权法编制体例的基础上确定我国物权法的编制体系.抵押、质押、留置及让与担保等担保方式,以不纳入物权法规定为好.对占有、不动产登记、取得时效,以合并规定于一章并置于物权法最后部分为宜,对相邻权、地役权,以合并规定于一章,置于用益物权之后为优.我国需要物权法定原则,它与自由并不矛盾.还有,<建议稿>第7条即区分原则的规定值得商榷. 相似文献
18.
梁仕华 《湖北函授大学学报》2010,23(2):67-68
不动产登记错误致害的赔偿义务人为登记申请人或登记机关,但必须清晰区分不动产登记错误的原因来确定赔偿义务人承担的具体责任形态。对于因登记申请人恶意导致登记错误而造成受害人受损的,实属一般的民事侵权行为。对于因登记机关的过错导致登记错误而造成受害人受损的,其承担的是民事侵权责任还是国家赔偿责任,可赋予被害人自由选择行使救济权利。现阶段,登记机关暂不适宜承担无过错责任,宜采过错推定责任,另外,登记机关承担赔偿范围既包括受害人的直接财产损失,也包括间接财产损失。 相似文献
19.
对现代篮球运动对抗特点和表现形式的探讨 总被引：13，自引：0，他引：13
张培峰 《成都体育学院学报》2001,27(4):66-68
研究现代篮球运动对抗的激烈性、综合性、随机性等特点和身体对抗、有球无球对抗、内线外线对抗等表现形式,指出全方位多层次的对抗必须遵循篮球运动的自身规律,才能把握和运用对抗特点和表现形式,在抗衡中发展和提高. 相似文献
20.
基于保险精算法的无赎回权的住房反向抵押贷款定价研究 总被引：1，自引：1，他引：0
文章利用保险精算模型,建立了无赎回权的住房反向抵押贷款定价模型,根据上海市历年商品住宅数据进行了案例分析,得出了借款人在趸领方式和年金支付方式下可以得到的贷款额,分析的结果可以为住房反向抵押贷款产品定价和应用提供参考。 相似文献